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[单选题]第 203 题, 本小题 1 分
2016年3月,甲将登记在自己名下的商品房卖给乙,双方签署了《二手房买卖合同》。2016年4月,乙将该房转卖给丙,并收取丙交来的定金一万元。2016年7月,甲、乙办理了房屋过户手续。下列说法正确的是:()。
A. 甲乙签署的《二手房买卖合同》的最终生效日期是2009年7月
B. 2009年4月,因为乙尚未取得商品房所有权,故乙、丙之间的房屋买卖合同效力待定
C. 如乙、丙之间的房屋买卖合同因乙的原因无法履行,则乙应双倍返还定金
D. 如甲最终未将房子卖给乙,导致乙无法履行与丙的买卖合同,则丙可以追究甲的责任
[单选题]甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的（ ）
A.现实交付
B.占有改定
C.指示交付
D.简易交付
[多选题]16岁的甲将其小提琴卖给乙，乙又卖给丙，并依双方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁对甲所订立的买卖合同及物权行为拒不承认，并发现甲系受胁迫而卖掉小提琴，丙明知胁迫之事，但不知其为限制行为能力人。下列说法中正确的是：()
A.甲和乙之间的合同有效
B.甲和乙之间的合同无效
C.丙善意取得该小提琴的所有权
D.丁可以请求丙返还小提琴
[单选题]甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（ ）。
A.简易交付
B.占有改定
C.指示交付
D.拟制交付
[单选题]一个买卖合同按照市场行情约定价格，2016年5 月1日订立合同时约定价格为200元千克，合同规定2016年7月1日交货，当时市场价格为210元千克，但卖方迟至2016年8月1日交货，当时市场价格为220元/千克，逾期交货1个月的违约金为10元千克，买方应该付给卖方的货款为
A. 190元/千克
B. 200元/千克
C. 210元千克
D.220元/千克
[单选题]甲公司于2月5日以普通信件向乙公司发出要约，要约中表示以2000元/吨的价格卖给乙公司某种型号钢材100吨，甲公司随即又发了一封快件给乙公司，表示原要约中的价格作废，现改为2100元/吨，其他条件不变。普通信件于2月8日到达，快件于2月7日到达，乙公司两封信均已收到，但秘书忘了把快件交给董事长，乙公司董事长回信对普通信件发出的要约予以承诺。甲、乙之间（）
A.合同未成立，原要约被撤销;
B.合同未成立，原要约被新要约撤回;
C.合同成立，快件的意思表示未生效;
D.合同成立，要约与承诺达成了一致
[多选题]甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，同时双方约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）
A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效;
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同;
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任;
D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少
[判断题]银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]甲某日傍晚在路边捡回一名弃婴，抚养二个月后，声称是自己的亲生儿子，以5000元卖给乙，关于甲的行为，下列说法错误的是
A.A甲的行为构成遗弃罪
B.B甲的行为构成拐骗儿童罪
C.C甲的行为构成诈骗罪
D.D甲的行为构成拐卖儿童罪
[单选题]甲于某日凌晨在路边捡回1名弃婴，抚养了3个月后，声称是自己的亲生儿子，以3000元卖给乙。甲的行为构成（ ）。
A.遗弃罪
B.拐骗儿童罪
C.诈骗罪
D.拐卖儿童罪
[多选题]甲某日傍晚在路边捡回一名弃婴，抚养二个月后，声称是自己的亲
生儿子，以5000元卖给乙，关于甲的行为，下列说法错误的是
A.A甲的行为构成遗弃罪
B.B甲的行为构成拐骗儿童罪
C.C甲的行为构成诈骗罪
D.D甲的行为构成拐卖儿童罪
[判断题]个人二手房贷款仅限用于在房屋二级交易市场购买个人二手住房或商用房。
A.正确
B.错误
[多选题]王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是:()
A.王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
B.王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
C.王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
D.房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力
[单选题]某开发公司将其用于商业用地开发成商品房，公开对外销售，成某购入一套商品房，成某对该房有多少年的使用期限 ( )
A.50年
B.40年
C.60年
D.70年
