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[判断题]
每笔个人商用房贷款仅能对应一个房物所有证，严禁将借款人购买的商用房通过打包方式办理贷款规避笔数限制
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房和商用房贷款借款合同原则上应办理合同公证,公证部门应就借款人主体资格、民事权利行为能力、签订合同时的意思表示真实性,以及婚姻状况、申请法院强制执行等内容进行公证记录,不需要出具公证书。( )
A.正确
B.错误
[判断题]217．对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。（）
A.正确
B.错误
[判断题]220．个人二手商用房贷款拟交易房屋除物理状况良好外，还应处于较好的经营状态。（）
A.正确
B.错误
[判断题]216．与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。（）
A.正确
B.错误
[判断题]借款人申请一手商用房贷款，同时申请气球贷，调查界面“还款信息”中“是否气球贷”应选择“是”，“设定贷款年限”对应录入气球贷设定期限。
A.正确
B.错误
[单选题]
商用房为住房小区配套底商,个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的()
A.0.6
B.0.5
C.0.4
D.0.3
[多选题]239．个人二手商用房贷款实地调查内容包括（）。
A.实地调查抵押房产经营或租金收入
B.实地调查房产周边情况
C.实地调查时应拍摄必要的影像资料
D.实地拍摄的影像资料可与评估报告中的影像资料比对，作为评估报告真实性、价格合理性的判断因素之一
[单选题]296．办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[简答题]在对借款人进行调查评估时，要评估借款人概括、经营者素质、借款人信用状况、借款人财务状况、关联企业情况和||等方面
[单选题]个人经营性贷款额度根据借款人经营情况及资金需求，审慎确定借款人贷款金额，不得超过借款人所需资金的____，借款人需持有____以上的自有资金。
A.90%,10%
B.80%,20%
C.70%,30%
D.50%,50%
[单选题]二手商用房赎楼贷款在C3系统中应选择的业务品种为（）
A.个人其他消费贷款
B.二手商业用房贷款
C.其他商用房贷款
D.商业用户循环贷款
[判断题]对没有主流银行办理个人住房、商用房按揭贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,不可比照同一楼盘具有竞争关系的非主流银行政策执行( )
A.正确
B.错误
[单选题]采用借款人自主支付的，信贷经营机构应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人需提供贷款资金使用计划，并在贷款发放（）日内向我行报告贷款资金支付情况；
A.10
B.20
C.30
D.60
[判断题]“旺铺贷”抵押物为商用房，若申请额度，则贷款类别对应选择“商用房循环贷款”。( )
A.正确
B.错误
[判断题]146．商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租。（）
A.正确
B.错误
[判断题]17．个人经营类贷款主要包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]个人经营贷应对借款人历史经营状况调查，重点分析借款人的从业经历、经营合法合规性、公司业务、工艺流程、经营盈利状况及所在行业的前景和风险
A.正确
B.错误
