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[单选题]某房地产开发项目采用20％的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率为（ ）。
A.小于20%
B.满足目标收益率要求
C.大于20％
D.不满足目标收益率要求
[单选题]用折现率为13％计算的项目净现值为20万元，则内部收益率（ ）。
A.小于13％
B.大于13％
C.等于13％
D.无法判断
[单选题]当一个项目净现值指标FNPV大于零时，财务内部收益率FIRR与基准折现率ic的关系为（ ）。
A.FIRR＜ic
B.FIRR＝ic
C.FIRR＞ic
D.FIRR≥ic
[单选题]某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500 万元、300 万元和80 万元，市场前景好、中、坏出现的概率分别为30％、50％和20％，该项目净现值的期望值是（ ）万元。
A.240
B.284
C.300
D.316
[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000 万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为( )万元。
A.450
B.525
C.600
D.900
[单选题]在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。
A.11．35%
B.11．65%
C.1 2．35%
D.1 2．65%
[单选题]已知某投资项目按18%折现率计算的净现值小于零，按16%折现率计算的净现值大于零，则该项目的内部收益率肯定（ ）。
A.等于17%
B.大于18%
C.大于16%,小于18%
D.小于16%
[单选题]已知某投资项目按14%折现率计算的净现值大于零，按16%折现率计算的净现值小于零，则该项目的内部报酬率肯定是（ ）。
A.大于14%，小于16%
B.小于14%
C.等于15%
D.大于16%
