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[单选题]2×19 年 12 月 31 日，甲企业与乙企业的一项厂房租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改扩建，并与乙企业签订了续租合同，约定自改扩建完工时将厂房继续出租给乙企业。2×20 年 12 月 31 日厂房改扩建工程完工，共发生支出 800 万元，符合资本化条件，当日起按照租赁合同约定出租给乙企业。甲企业取得该厂房时的成本为 4 000 万元，假设甲企业采用成本模式计量，截至 2×19 年 12 月 31 日已计提折旧 600 万元。不考虑其他因素，下列说法中错误的是（ ）。
A. 发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本
B. 改造期间不对该厂房计提折旧
C. 2×19 年 12 月 31 日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为 0
D. 2×20 年 12 月 31 日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为 4 200 万元
[多选题]一项合同分类为租赁合同须满足的三个要素：()
A..存在已识别资产
B..存在一定期间
C..资产供应方向客户转移对已识别资产所有权
D..资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制
[单选题]2×20年6月30日，A公司与B公司签订租赁合同，从B公司租入一栋厂房。根据租赁合同的约定，该厂房不可撤销的租赁期为10年，租赁期开始日为2×20年7月1日，月租金为50万元，于每月末支付，首6个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，A公司拥有6年按市场租金行使的续租选择权。从2×20年7月1日起算，该厂房剩余使用寿命为50年。假定在不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，A公司对该厂房使用权资产计提折旧的年限是（）。
A.10年
B.16年
C.50年
D.9.5年
[判断题]可通过合同形式判断一项租赁属于融资租赁还是经营租赁
A.正确
B.错误
[单选题]符合下列哪项条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁（）
A.承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利且该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系；
B.承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利或该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系；
C.承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；
D.该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。
[单选题]2×19年1月1日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同，将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司，租赁期为2×19年1月1日至2×21年12月31日。该写字楼购买价格为1500万元，外购时发生直接费用5万元，为取得该写字楼所有权另支付相关费用60万元，以上款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他条件，则该项投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A. 1500
B. 1505
C. 1565
D. 1725
[判断题]设备租赁属于租赁合同的租赁部分，租赁期内的设备故障修理属于非租赁部分合同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人应当将租赁和非租赁部分进行分拆，租赁部分应当分别按照租赁业务核算办法进行会计处理，非租赁部分应当按照核算办法其他相关规定进行会计处理，计入当期损益
A.正确
B.错误
[判断题]设备租赁属于租赁合同的租赁部分,租赁期内的设备故障修理属于非租赁部分。合同中同时包含租赁和非租赁部分的,承租人和出租人应当将租赁和非租赁部分进行分拆,租赁部分应当分别按照租赁业务核算办法进行会计处理,非租赁部分应当按照核算办法其他相关规定进行会计处理,计入当期损益。()
A.正确
B.错误
[多选题]下列哪项条件的,不是使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁的判断标准()
A.. 承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利且该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系;
B.. 承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利或该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系;
C.. 承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利;
D.. 该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系
[单选题]甲供电公司与乙租赁公司签订租赁合同，约定从乙公司租赁生产用车3辆。根据租赁合同，生产用车不可撤销租赁期为5年。租赁期开始日为2021年7月1日，月租金2万元，每月末支付。前3个月免付租金。在不可撤销的租赁期到期后，甲供电公司拥有3年按照市场租金行使的续租选择权。从2020年7月1日算起车辆的使用寿命为10年。假定预计不可撤销的租赁期结束后甲供电公司会行使续租选择权。不考虑其他因素，甲供电公司对车辆使用权资产计提折旧的年限是（）年。
A.
5
B.
8
C.
10
D.
4.75
[判断题]“金信家E贷”授信合同到期日不得超过该客户在农信机构办理的住房贷款合同到期日
A.正确
B.错误
[判断题]对于接收前已出租的抵债资产，要依法解除租赁合同后再行接收。确需承接原租赁合同而接收的，租赁合同到期后一律不得续租，不得因资产出租影响处置。
A.正确
B.错误
