更多"[判断题] 业主委员会不仅是参与民主管理的组织形式,也是业主实现民主管"的相关试题:
[多选题]业主委员会主任、副主任由业主委员会选举产生。业主委员会主任负责主持业主委员会日常工作,并履行以下职责:( )。
A.召集和主持业主委员会会议
B.提出业主委员会会议议题
C.按照业主大会会议的决定,签署有关文书
D. 监督管理规约的实施
[单选题]经业主委员会或者( )以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
[单选题]班组民主管理的基本组织形式是( )。
A.职工民主管理会
B.献计献策会
C.班组民主管理会
D.民主讲评会
[单选题]物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过( )会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各 项物业管理事项。
A.业主大会
B.业主
C.筹委会
D.居民委员会
[判断题]房屋维修资金业务中涉及的业主委员会负责人是指业主委员会正主任。（）
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有( )。
A.约束能力
B.限制能力
C.协调能力
D.管理能力
[多选题]业主委员会委员有下列( )情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止。
A.因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B.无故缺席业主委员会会议累计三次以上的
C.有犯罪行为的
D.拒不履行业主义务的
E.因疾病等原因丧失履行职责能力的
[判断题]根据《上海市住宅物业管理规定》,业主委员会任期届满前,业主委员会应在换届改选小组的指导下委托审计单位对该届业主委员会任期内的专项维修资金、公共收益以及业主委员会工作经费的收支和管理情况实施财务审计。( )
A.正确
B.错误
[单选题]无故缺席业主委员会会议连续( )次以上的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。
A.2
B.3
C.4
D.5
[单选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院( )。
A.予以调解
B.予以撤销
C.赔偿损失
D.消除危险
[单选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( ) 予以撤销。
A.业主大会
B.人民法院
C.业主委员会
D.业主大会临时会议
[多选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,对于业主的诉讼权利,说法正确的是
( ) 。
A.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,收侵害的业主可以请求 人民法院予以撤销
B.除法律另有规定外,应当在知道权利被侵害之日起任何时间想人民法院提出撤销的请求
C.对于建筑区域内任何任意弃置垃圾、排放污染物或者制造噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、 侵占通道、拒付物业费等侵权行为,受到侵害的业主个人可以依据《民事诉讼法》等法律规定, 向人民法院提起诉讼
D.共同受到侵害的业主,可以推选代表人,依据《民事诉讼法》等法律规定,向人民法院提起诉讼
E.要向有管辖权的法院提起诉讼,要有明确的诉讼请求和事实、理由
[判断题]业主委员会由业主大会会议选举产生,依法履行职责。业主委员会由七人人以上单数组成,任期为三年到五年。( )
A.正确
B.错误
[多选题]有下列( )情况,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A.物业区域内经持有 20以上投票权业主提议的
B.20 以上业主提议的
C.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
D.业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况
[单选题]业主委员会应当建立定期接待制度,听取业主和使用人对物业管理和业主委员会日常工作的意见和建议,接受业主和使用人的( )、( B )和(C )。
A.咨询
B.投诉
C.监督
D.建议
[单选题]业主委员会委员资格终止后,该业主应当自( )起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财务移交给业主委员会。
A.终止之日
B.终止之日后 1 天
C.终止之日后 1 周
D.终止之日后 1 个月
[多选题]业主委员会应当及时租住召开业主大会临时会议的前提条件是:( )。
A.20%以上业主提议召开业主大会临时会议
B.30%以上业主提议召开业主大会临时会议
C.一半以上业主提议召开业主大会临时会议
D.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理
E.业主大会议事规则或者管理规约约定的其他情况
