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[单选题]房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（ ）。
A.找出交易双方的异议
B.审查交易双方的证件
C.为交易双方讲解交易合同
D.说服买受人承担所有税费
[多选题]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应( )。
A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
[多选题]签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括（ ）。
A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致
B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书
C.合同的签约日期及生效日期一定要一致
D.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
E.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写
[多选题]签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有( )。
A.合同的签约日期及生效日期一定要注明
B.实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统
C.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
D.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字以小写为准
E.合同的签约人必须是合法的当事人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书
[单选题]在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（ ）。
A.交易金额的大小写
B.由谁交付佣金
C.合同的签约日期
D.合同的生效日期
[单选题]房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人（ ）。
A.居间服务的内容
A.收费标准
B.成交时间
C.求租客户信息
D.营销途径
[多选题]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。(2011年真题)
A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
[单选题]房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法，错误的是（ ）。
A.核实租赁双方的身份及相关证件原件
B.合同发生涂改，让租赁双方在涂改处共同签字
C.填写三份完全一致的房屋租赁合同
D.协助租赁双方办理合同备案事项
[单选题]在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（ ）。(2010年真题)
A.交易金额的大小写
B.由谁交付佣金
C.合同的签约日期
D.合同的生效日期
[单选题]某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（ ）。
A.卖方返还10000元给房地产经纪人
B.买方要求房地产经纪人赔偿10000元
C.卖方返还15000元给买方
D.卖方返还20000元给买方
