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[单项选择]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同( )。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[多项选择]当事人以（）抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
A. 交通运输工具
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 生产设备、原材料、半成品、产品
D. 正在建造的船舶、航空器
E. 建设用地使用权
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《中华人民共和国物权法》规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
[判断题]正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自签订合同时设立。
A.正确
B.错误
[单项选择]甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同，但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记，则下列说法正确的是
A. 乙有权要求甲承担违约责任
B. 乙有权要求甲承担缔约过失责任
C. 该抵押权已经成立
D. 该抵押合同应自办理登记时生效
[多项选择]贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括以下内容（）。
A. 被担保的主债权种类、数额
B. 债务人履行债务的期限
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D. 抵押担保的范围
E. 当事人认为需要约定的其他事项
[简答题]甲向乙借款，以自己的汽车设立抵押，双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后汽车发生故障，甲将汽车送到修理厂修理。汽车修好后，甲无正当理由拒绝支付修理费，修理厂遂将汽车扣留。
问：(1)乙是否取得抵押权为什么
(2)修理厂扣留汽车的行为是否合法为什么
[判断题]贷款机构与抵押人签订抵押合同后十五日内，双方须依照有关法律规定，就该抵押合同项下的抵押物进行登记，取得他项权利证书或者抵押登记证书。
A.正确
B.错误
[单项选择]红光钢铁厂以其正在建造的一栋厂房作为抵押向当地建设银行贷款，双方签订书面抵押合同，该抵押合同自( )时起生效。
A. 登记
B. 合同签订
C. 厂房建成
D. 厂房交付
[判断题]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
A.正确
B.错误
[单选题]抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人应为（ ）。
A.抵押人和抵押权人
B.抵押人
C.抵押权人
D.土地所有者
[判断题]抵押物登记记载的内容与抵押合同的内容不一致的，以抵押合同的内容为准。 （ ）
A.正确
B.错误
[多选题]某公司向商业银行申请贷款500万元,以该公司的房产.机器设备抵押,双方签订了借款合同.房产抵押合同和机器设备抵押合同,并分别办理抵押登记的,则根据《物权法》的规定抵押权的生效时间为______。( )
A.借款合同签订之日
B.房产的抵押权生效时间为抵押登记之日
C.机器设备的抵押权生效时间为抵押合同签订之日
D.当事人协商之日
[判断题]抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致时，以抵押合同约定的内容为准。( )
A.正确
B.错误
[判断题]担保法规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。( )
A.正确
B.错误
