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[不定项选择题]（2020年）甲房地产开发公司为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发业务。 2019 年 12 月有关经营情况如下：
（ 1 ）销售所开发的商品住宅项目，取得含增值税价款 15260 万元。该商品住宅项目所用土地系甲房地产开发公司于 2017 年从政府部门受让取得，本月所售商品住宅项目允许扣除的土地价款为 4360 万元。
（ 2 ）所开发的 4 层办公楼竣工交付，一层办公自用，一层对外出租，一层用于抵偿债务，一层分配给股东。
（ 3 ）从金融机构取得贷款，向该金融机构支付该笔贷款融资顾问费取得增值税专用发票注明税额 3 万元，向担保公司支付担保费取得增值税专用发票注明税额 4.5 万元，向信用评级机构支付评级费取得增值税普通发票注明税额 0.3 万元，向会计师事务所支付审计费取得增值税专用发票注明税额 6 万元。
（ 4 ）将一批 5 月购入的原用于销售部门的电脑转用于职工福利部门，原值 13.56 万元、净值 11.3 万元，该批电脑购入时计入固定资产，已抵扣进项税额。
已知：销售货物增值税税率为 13 %；销售不动产增值税税率为 9 %；甲房地产开发公司取得的扣税凭证均符合抵扣规定。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
甲房地产开发公司电脑改变用途后，计算不得抵扣进项税额的下列算式中，正确的是（）。
A.11.3÷（1+13%）×13%=1.3（万元）
B.11.3×13%=1.469（万元）
C.13.56×13%=1.7628（万元）
D.13.56÷（1+13%）×13%=1.56（万元）
[不定项选择题]位于市区的甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，2020 年 7 月发生如下业务：
（1）采用预收款方式销售自行开发的房地产项目（新建项目），取得含税销售收入 56500万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为 23500 万元，房地产项目可供销售建筑面积为 22000 平方米，当期销售房地产项目建筑面积为 12000 平方米。该企业选择按一般计税方法计税。
（2）租入一台机器设备，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目，支付不含税价款 480 万元，取得增值税专用发票。
（3）将本企业闲置的一处仓库对外出租，每月不含增值税租金 2.6 万元，租期 1 年，一次性收取不含税租金 31.2 万元。对于该项出租行为，采用一般计税方法计税。收取租金时开具了增值税专用发票。
（4）将一栋办公楼改造成员工宿舍分给员工使用。已知该办公楼购置于 2019 年 1 月，取得的增值税专用发票上注明价款 800 万元、进项税额 88 万元，每月折旧额 6 万元。
（5）对外销售一批 2010 年购置的旧设备，取得含税收入 12.6 万元，开具增值税普通发票。
（6）将本企业销售部门用于跑业务的小汽车对外出售，取得含税收入 6.8 万元。该辆小汽
车于 2012 年 8 月购进，购置原价 20 万元。甲企业未放弃减税优惠。
（7）转让 5 年前自行建造的厂房，取得含税销售收入 1650 万元，所销售房产对应的地价款为 600 万元，该公司选择简易计税方法计税。
（8）甲企业于 2020 年 7 月开发建造旅游度假村，购进水泥，取得增值税专用发票上注明的不含税金额 80 万元；支付运费 3 万元，取得增值税专用发票；购进钢筋，取得增值税专用发票上注明的不含税金额 240 万元；购进其他原材料，取得增值税专用发票上注明的不含税金额 35 万元。
（9）本月购买办公用品，取得增值税专用发票，注明不含税价款 18 万元；购买劳保用品，支付不含税价款 3.6 万元，取得增值税专用发票。购买的办公用品和劳保用品专门用于一般计税方法计税项目。
（10）甲企业因业务需要与乙劳务派遣公司（以下简称乙公司，增值税一般纳税人）签订劳务派遣协议，乙公司为甲企业提供劳务派遣服务。乙公司代甲企业给劳务派遣员工支付工资，并缴纳社会保险和住房公积金。2020 年 7 月，乙公司共取得劳务派遣收入 80 万元（含税），其中代甲企业支付给劳务派遣员工工资 42 万元、为其办理社会保险 13 万元及缴纳住房公积金 8 万元。乙公司选择按差额计税方法计税，开具增值税普通发票。
其他相关资料：本月取得的相关票据符合税法规定，并在当月通过认证并申报抵扣。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
根据上述资料，关于本题的表述，正确的有（ ）。
A.租入机器设备既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目，不得抵扣进项税
B.销售2010 年购置的旧设备，按13%的税率计算销项税额
C.销售2012 年8 月购进的小汽车，按13%的税率计算销项税额
D.为建造旅游度假村，购进水泥、钢筋不能抵扣进项税
E.购买的办公用品和劳保用品专门用于一般计税方法计税项目，取得增值税专用发票，可以抵扣进项税
[不定项选择题]（2018年）某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2020年3月发生如下业务：
（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。
（2）支付甲建筑公司工程价款，取得增值税专用发票，注明金额1200万元，税额108万元。
（3）出租一栋写字楼，合同约定租期为3年，每年不含税租金4800万元，每半年支付一次租金。本月收到2020年3月至8月租金，开具增值税专用发票，注明金额2400万元；另收办公家具押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。
（4）购进小轿车一辆，支付不含税价款20万元，增值税2.6万元，取得机动车销售统一发票。
（5）支付桥闸通行费，取得增值税电子普通发票注明税额0.03万元。
已知：本月取得的相关凭证均符合税法规定，并在本月申报抵扣进项税额。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该公司当月应纳增值税（ ）万元。
A.3131.05
B.8010.13
C.7866.13
D.8086.13
[不定项选择题]某市房地产开发公司2020年3月对其开发的一房地产项目进行土地增值税清算，相关资料如下：
（1）2016年1月，公司以10000万元取得一处占地面积为20000平方米的土地使用权，并缴纳了契税。由于2019年1月才对这块土地进行开发，缴纳了200万元的土地闲置费。
（2）实际支付房地产开发成本共计18000万元，其中包括装修费用4000万元、资本化利息支出3000万元。
（3）2020年3月该房地产项目销售80%，共取得不含税收入55000万元；剩余20%的部分用于安置回迁户，同时取得回迁户支付的补差价款750万元。
（其他相关资料：当地适用的契税税率为5%；利息支出不能提供金融机构贷款证明，省级政府规定房地产开发费用的扣除比例为10%，计算土地增值税允许扣除的与转让房地产有关税金及附加共计380万元）
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该公司清算土地增值税时允许扣除的房地产开发成本为（ ）万元。
A.31000
B.28750
C.28000
D.14250
