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[多选题]下列中属于房地产经纪人员职业技能的有( )。
A.恪守信用
B.尽职守责
C.市场分析
D.人际沟通
E.把握成交时机
[单选题]房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是（ ）。
A.不可抗力
B.自己有过失
C.约定免责事由
D.强制实际履行
[多选题]房地产经纪人员职业技能的构成内容包括( )。
A.勤于思考，善于总结技能
B.收集信息技能
C.市场分析技能
D.数学处理分析技能
E.把握成交时机技能
[多选题]房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（ ）。
A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能
[单选题]房地产经纪人员一经加入房地产经纪组织即表示其自愿接受房地产经纪组织的约束，因此房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有强制( )。
A.执行力
B.管理性
C.约束力
D.服从性
[单选题]在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（ ）。
A.使供给方满意
B.使需求方满意
C.使供求双方在某宗房源上达成一致
D.为需求方提供尽量多的房源以供选择
[多选题]房地产经纪人员职业技能的培养应注意()方面。
A.认真学习有关的操作方式
B.反复练习，不断实践
C.形成日常工作习惯
D.不懂就问
E.勤于思考、善于总结
[单选题]房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。
A.收取佣金
B.代办贷款
C.赚取差价
D.代办房地产登记
[单选题]房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验，取得房地产经纪人员职业资格并经( )，从事房地产经纪活动的专业人员。
A.录取
B.注册
C.考核
D.鉴定
[单选题]房地产经纪行业的（ ）是房地产经纪人员为委托人提供劳务服务的行为准则，也是房地产经纪人员表现诚实信用的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务。
A.服务标准
B.纳税标准
C.分析标准
D.评估标准
[多选题]下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是（ ）。
A.收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能
B.人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的客户打交道
C.供需搭配的技能决定了工作效率的高低
D.议价谈判最重要的是一点：将坚持原则和适当让步有机结合
E.把握好交易的时机，能够提高房地产经纪人员自己的工作效率同时增进客户的利益
