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[判断题]办理园区厂房按揭贷款时，厂房尚未办理正式抵押前，必须落实园区房屋开发商对抵押预登记期间承担阶段性连带担保责任。
A.正确
B.错误
[多选题]经营性微贷业务，抵押率不得超过认定价值的60%有以下哪些抵押物（ ）。
A.商业房
B.办公用房
C.公寓
D.工业厂房
[单选题]信用等级在（ ） 级以下的微型企业客户， 仅可办理以住房、 商业用房或工业厂房抵押的信贷业务。
A.BBB
B.BBB-
C.BB
D.BB-
[判断题]已办理最高额抵押贷款的同一抵押物原则上不办理顺位抵押。已办理最高额抵押贷款的客户可通过办理信用贷款或保证贷款的方式来满足其合理的信贷需求。
A.正确
B.错误
[多选题]公司客户经理-公司----(多选题)下列哪些物业有可能办理经营性物业抵押贷款（ ）。
A.商场
B.商品交易市场
C.写字楼
D.宾馆酒店
[多选题]公司客户经理-公司----(多选题)下列哪些物业不能办理经营性物业抵押贷款（ ）。
A.正在建设的市场
B.尚未开业，但招商火爆的写字楼
C.经营2年，出租率70%的服装市场
D.以上均不符合条件
[多选题]公司客户经理-公司----(多选题)下列不宜办理经营性物业抵押贷款的物业有：（ ）。
A.分割抵押，过于零散或按使用功能区分较次，不宜处置和变现
B.物业经营方向频繁调整，经营期短于一年，或有转租行为
C.经营性物业账面价值明显高于当前市场价格
D.以第三人的经营性物业进行抵押
[多选题]零售客户经理-零风----(多选题)经营性微贷业务，抵押率不得超过认定价值的60%有以下哪些抵押物（）。
A.商业房
B.办公用房
C.公寓
D.工业厂房
[单选题]以工业厂房等其他房地产抵押的灵活贷，贷款额度不超过抵押物认定价值的（）
A.0.6
B.0.7
C.0.8
D.0.9
[判断题]经营性物业抵押贷款是指我行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]经营性物业抵押贷款应按其实际投向分类填报:如果经营性物业抵押贷款是用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造,应填报在( )项下的相应指标中。
A.政策性住房贷款
B.房地产开发贷款
C.企业购房贷款
D.个人购房贷款
[单选题] 以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门是 。( )
A. 土地管理部门
B. 县级以上政府规定的房地产管理部门
C. 林木主管部门
D. 工商行政管理部门
[单选题]零售客户经理-普金----(单选题)鲁易贷以工业厂房等其他房地产抵押的，贷款额度不超过抵押物认定价值的（）。
A.认定价值的50%
B.认定价值的60%
C.认定价值的70%
D.认定价值的80%
[单选题]（） 是指以小微企业客户购买的园区内工业厂房作为抵押， 以小微企业客户的经营收入和其他收入作为还款来源， 实行分期还款的贷款业务。
A.小微企业工商物业贷款
B.小微企业工业用房按揭贷款
C.中小企业动产质押融资
D.小微企业连贷通业务
[单选题]关于经营性物业贷款办理抵押登记描述正确的是（ ）？
A.如物业已办理抵押，应先解除原抵押关系再办理抵押登记，原则上不受理先放款再办抵押登记。
B.如贷款用于置换第三方负债的，借款人确需通过贷款付款或还款后方可解除物业原有抵押关系的，可先采取第二顺位抵押，放款办理原抵押关系解除手续后，我行成为第一顺位抵押；或者提供其他足额过渡性担保措施，在过渡性担保期间先放款办理原抵押关系解除手续，再办理我行抵押登记手续。
C.如贷款用于购置经营性物业，在借款人资信优异且第三方保证人具备担保能力的前提下，可采取足额过渡性担保措施，在过渡性担保期间先放款，再办理我行抵押登记手续。
D.以上都正确。
[单选题]根据我行经营性物业抵押贷款管理办法，贷款发放专户用于办理合同项下贷款资金的发放与支付，资金的支用（ ）采用受托支付方式。
A.A.可以不
B.B.可以部分
C.C.需全部
D.D.以上都不对
