更多"[多选题]物业承接查验的工程流程为( )。"的相关试题:
[单选题] 物业承接查验期的档案收集容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,一般称为( )
A.物业基础资料档案
B.物业图纸资料档案
C.物业技术资料档案
D.物业日常管理档案
[单选题]新建物业承接查验的承接方是( )。
A.开发建设单位
B.投资单位
C.物业服务企业
D.业主大会
[单选题]物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作是:( )
A.分析是否符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.与建设单位共同开展查验工作
D.准备资料和工具
[单选题]物业承接查验的内容是( )。
A.物业竣工验收
B.物业的施工资料移交
C.物业现场验收
D.物业管理资料移交和物业现场验收
[单选题]新建物业承接查验的移交方为( )。
A.开发建设单位
B.施工单位
C.物业服务企业
D.业主大会
[单选题]新建物业承接查验时,应当向物业服务企业移交物业档案资料的是( )。
A.业主
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位
[多选题]物业承接查验期,物业管理档案收集的范围包括( )。
A.权属资料档案
B.技术资料档案
C.验收文件档案
D.产权档案资料
[多选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是( )。
A. 被查验物业及其附属设备设施的权属档案资料
B.业主家庭人员构成和其它基本情况
C.被承接查验物业及其附属设施设备的技术档案
D.使用人的基本信息和与业主的关系数据
E.被承接查验物业及其附属设施设备的验收文件档案
[单选题]承接查验时,物业服务企业对物业进行查验之后应将发现的问题( )。
A. 自行组织处理
B.待到业主入住时向业主说明
C. 提交建设单位处理
D.直接与建筑承包商交涉处理
[单选题]物业承接查验期整理的档案是( )档案,这类档案比较重要,一般须长期存放。
A.物业重点资料
B.物业服务企业信息资料
C.物业基础资料
D.客户资料
[单选题] 新建物业的承接查验的发生在( )。
A.物业竣工验收合格后,业主入住之前
B.建设工程竣工验收同时
C.物业管理企业于业主入住之时
D.物业竣工验收合格后、业主入住之前,或建设工程的竣工验收同时
[多选题]在物业的承接查验前,应准备的资料及表格有( )。
A.承接查验工作流程
B.物业查验内容及方法
C.发现问题的处理流程
D.工作联系登记表
E.物业承接查验记录表
F.工程质量问题统计表
[单选题] 前期物业服务合同应当对物业( )的承接查验内容、标准、责任等作出明确的约定。
A.共用部位、共用设施设备
B.专有部位
C.专有设施设备
D.共有及专有部位
[多选题]物业管理客户沟通的内容一般包括与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流以及( )及与业主、物业使用人的沟通交流方面
A.与业主大会和业主委员会就物业管理事务的沟通交流
B.与政府行政、业务主管部门、辖区街道委员会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
C.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
D.与业主就业主委员会成员改选的沟通交流
[多选题]在办理物业承接验收手续时,物业管理企业应接收查验下列哪些资料( )
A.竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图等,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
C.物业质量保修文件和物业使用说明文件
D.业主委员会所必需要其他资料
[多选题]按照《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应对物业共用部位进行查验。主要内容包括:( )
A.主体结构及外墙、屋面
B.共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚、门窗
C.业主卫生间、阳台
D.共用走廊、楼道及其扶手、护栏等
[单选题]物业服务企业承接物业时,应当现场查验的对象是( )。
A.物业专有部分和专用设施设备
B.物业专有部分和共有部位
C.物业共用部位和共用设施设备
D.物业专有部分和共用设施设备
[多选题]承接查验的计划准备工作有( )。
A.确定承接查验的日期、进度安排
B.要求建设单位提供移交物业资料
C.派员到现场了解情况,为承接查验做好准备
[多选题]对于承接查验中所发现的问题,哪些是应有的处理程序( )
A.收集整理存在问题
B.提出处理方法
C.跟踪验证
D.立即向行业主管部门汇报
