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[单选题]业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经( )的同意。
A.本楼层业主
B.本栋楼业主
C.有利害关系的业主
D.有相邻关系的业主同意
[单选题]业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经( )同意。
A.一半以上业主
B.有利害关系的业主
C.全体业主
D.物业服务企业
[判断题]经营性房地产包括商业用房、工业用房、办公用房等
A.正确
B.错误
[多选题]经营性物业抵押贷款要求所抵押的经营性物业为具有以下特征的商业营业用房或办公用房:()
A.已完成竣工验收并投入商业运营
B.经营管理规范、经营利润稳定
C.现金流量较为充裕
D.综合收益较好
[多选题]经营性物业抵押贷款中的经营性物业可是以下哪些用房。()
A.商业营业用房
B.办公用房
C.住宅
D.公共设施
[判断题]G13《押品情况统计表》中,房地产类押品包括居住用房地产、经营性房地产、居住用建设用地使用权、经营性建设用地使用权、房地产类在建工程、其他房地产类押品
A.正确
B.错误
[多选题]经营性物业包括的商业用房有()。
A.商务办公楼
B.星级宾馆酒店
C.商品交易市场
D.综合商业设施
[判断题]经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等不能办理购房入户。()
A.正确
B.错误
[多选题]办理经营性物业贷款的工业和仓储用房类物业,必须具备的条件包括()。
A.用地性质应为工业用地
B.物业建设形式为标准工业厂房、研发基地用房、仓储用房及相关配套设施等
C.物业面积不小于3万平方米
D.土地使用权类型为出让
[单选题]拟发放经营性物业贷款的仓储用房类物业的用地性质应为( )。
A.住宅用地
B.商业用地
C.农业用地
D.工业用地
[判断题]经营性物业抵押贷款的借款人须对其拥有的商业营业用房拥有最终的独立处置权。
A.正确
B.错误
[单选题]工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的( )。
A.0.4
B.0.5
C.0.6
D.0.7
[单选题]个人经营性贷款中,以商品住房:商业用房抵押的,授信期限最长不超过()年。
A.A:2
B.B、3
C.C、4
D.D、5
[单选题]非工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的( )。
A.0.7
B.0.6
C.0.5
D.0.4
[单选题]以工业和仓储用房类物业申请办理经营性物业贷款的,物业面积应不小于( )万平方米。
A.1
B.2
C.2.5
D.3
[单选题]以位于县域的商业营业用房及商品流通市场类物业申请办理经营性物业贷款的,面积应不小于( )平方米。
A.2000
B.3000
C.4000
D.5000
[单选题]《物权法》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外 的共有部分享有( )的权利。
A.共有
B.独自占有
C.共同管理
D.共有和共同管理
[单选题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和( )的权利。
A.所 有 权
B. 共 有 权
C. 知 情 权
D.共同管理