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[判断题]在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（ ）房地产市场状况下的价值。
A.未来开发完成之时的
B.购买待开发房地产时的
C.建设期间的某个时间
D.全部租售出去时的
[判断题]房地产业统计中，计算商品房销售面积不包括期房销售面积。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是先分别评估房地产在损害之前状况下的价值和在损害之后状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发项目通常采取预售期房的方式筹集资金，使得房地产开发项目的流动负债数额较大，流动比率相对( )。
A.较低
B.较高
C.不高不低
D.为零
[单选题]对于房地产开发投资咨询，最常见的投资咨询服务是房地产开发项目的( )。
A.可行性研究报告
B.市场分析
C.市场预测
D.市场供求
[单选题]衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（ ）。
A.距离
B.方位
C.楼层
D.交通
[不定项选择题]共用题干
小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。
在小李所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由( )承担相应的保修责任。
A.负责此工程的施工单位
B.负责此工程的材料供应商
C.大明房地产公司
D.接管此物业的物业管理公司
[单选题]房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。
A.房屋建筑的用途
B.交换方式不同
C.达成交易与入住时间的异同
D.交易次数
[判断题]进行房地产状况调整，是把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]衡量房地产区位的好坏，最常见、最简单的是( )。
A.位置
B.外部配套设施
C.环境景观
D.交通
[判断题]再假设开发法的动态分析法中，开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状态下定价值。（）
A.正确
B.错误
[单选题]（ ）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。
A.代理
B.行纪
C.居间
D.委托
[单选题]美国房地产经纪运作方式中最常见.用得最多的是( )。
A.经纪人独家销售
B.开放式销售和联合专卖销售
C.卖主与经纪人独家销售
D.包底价销售和优先购买
