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[多选题]住宅专项维修资金可用于( )。
A.弥补物业管理经费的不足
B.共用部位、共用设施设备的大修
C.共用部位、共用设施设备的更新
D.共用部位、共用设施设备的改造
E.共用部位、共用设施设备的日常维修
[多选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定,下列费用不得从住宅专项维修资金中列支的有( )。
A.根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护
费用
B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C.依法应当由单位承担的供水、供电供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护
费用
D.依法由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定,应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
[单选题]凡是挪用住宅专项维修资金的,由上一级人民政府财政部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收 非法所得,可以并处挪用金额( )倍以下的罚款。
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]凡是挪用住宅专项维修资金的,由上一级人民政府财政部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收非 法所得,可以并处挪用金额( )倍以下的罚款。
A.1
B.2
C.3
D.4
[判断题]住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满内的维修和更新、改造的资金。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满内的维修和更新改造的资金。( )
A.正确
B.错误
[单选题]住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备( )的维修和更新、改造的资金。
A.保修期满后
B.保修期满前
C.全日制
D.双休日
[多选题]根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》的规定,新建商品住宅首期专项维修资金按照相关标准交纳,其正确的选项有( )。
A.房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳
B.房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳
C.购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳
D.购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳
E.房地产开发企业与购房人均按照每平方米建筑面积成本价的7%或5%交纳
[多选题]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后()的资金。
A.维修
B.更新
C.改造
D.重建
[单选题] 根据专项维修资金的管理原则,开立住宅专项维修资金专户,应当以( )为单位设账,按房屋户门号设分户账。
A.单元
B.幢
C. 物业管理区域
D.楼层
[多选题]在售后公有住宅专项维修资金规定中,售房单位交存的住房专项维修资金数额标准为( ),从售房款中一次性提取。
A.多层住宅按照售房款的 20%
B.高层住宅按照售房款的 30%
C.多层住宅按照售房款的 30%
D.高层住宅按照售房款的 20%
E.多层、高层住宅都按照售房款的 20%
[单选题]根据专项维修资金的管理原则,开立住宅专项维修资金专户,应当以( )为单位设账,按房屋户门号设分户账。
A. 单元
B.幢
C. 物业管理区域
D.楼层
[多选题]根据专项维修资金的管理原则,开立公有住房住宅专项维修资金专户,下列选项中表达正确的有( )。
A.应当按照售房单位设账,按幢设分账
B.业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设分户账
C.按单元楼层立账, 按户分摊
D.应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账,
E.未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账
[单选题]住宅专项维修资金属于( )所有。
A. 物业管理企业
B. 全体业主
C. 物业管理企业和全体业主
D. 建设单位
[多选题]住宅专项维修资金的管理遵循()的原则
A.专户存储
B.专款专用
C.所有权人决策
D.政府监督
