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[判断题]财务净现值小于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率。一般来说，该项目可以接受。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]若项目的财务净现值小于零，则意味着( )。
A.该项目亏损，不可行
B.该项目未达到预定收益水平，但可行
C.该项目未达到预定收益水平，不可行
D.该项目利润较低
[判断题]基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（ ）基准收益率的要求。
A.未达到
B.正好达到
C.已超过
D.接近于
[单选题]净现值法、获利能力指数法和内部收益率法都考虑了资金的时间价值，关于三者的关中说法正确的是 （ ）
A.净现值等于0时，获利能力指数也等于0
B.当净现值大于0时，内部收益率大于1
C.获利能力指数大于1时，内部收益率大于0
D.获利能力指数大于1时，内部收益率大于1
[判断题]项目盈利能力分析主要通过财务内部收益率、财务净现值、净现值率、投资回收期、投资利润率、投资利税率和资本金利润率等评价指标进行分析。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]净现值项目按基准收益率，计算出项目计算期内各年财务净现金流量的现值。（）
A.正确
B.错误
[判断题]财务净现值（FNPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]净现值法的经济含义中，当（ ）时，表明项目不能达到基准收益率，经济效果不好。
A.NPV≥0
B.NPV＝0
C.NPV＜0
D.NPV＞0
