更多"[单选题]物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成( )，对投标"的相关试题:
[单选题]通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作。下列说法错误的是()。
A.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C.非出售的新建物业项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
[单选题]通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是()
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位
[多选题]物业服务招标方在招标阶段向投标物业服务企业发送的()文件视为要约邀请。
A.楼宇资料
B.服务项目及标准说明
C.招标公告
D.投标答疑函
E.中标通知书
[多选题]通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照()规定完成物业管理招标投标工作。
A.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C.预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成
[多选题]通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，这些规定时限是()
A.新建商品房项目应当在预售前30日完成
B.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
C.新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成
D.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
[多选题]通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下()时限完成物业管理招标投标工作。
A.新建现售商品房项目应当在现售前30日
B.新建商品房项目应当在销售前45日(名师解读：现售前30日；预售取得《商品房预售许可证》之前）
C.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前
D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日（名师解读：应为90日）
E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日
[单选题]物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在()年以上的资产。
A.1
B.2
C.4
D.5
[判断题]物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在半年以上的资产。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]对于非单一业主性质的招标项目，物业服务企业还应通过( )的方式了解招标物业业主的文化层次、生活需求、对物业管理服务的期望与要求，从而为制订物业管理方案中的服务重点和管理措施提供决策依据。
A.市场预测
B.市场营销
C.市场调研
D.市场控制
[单选题]物业管理的招标单位要想选聘到满意的物业服务企业，其制定的标底应贴近()
A.市场目标
B.公司目标
C.管理目标
D.投资目标
[单选题]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成，例如新建现售商品房项目应当在现售前()日完成。
A.10
B.15
C.20
D.30
[单选题]非出售的新建物业项目通过招投标方式选择前期物业服务企业的，招标人应当在交付使用前()日完成招投标工作。
A.20
B.30
C.60
D.90
[单选题]新建商品房项目通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当在销售商品房前()完成物业管理招标投标工作。
A.30日
B.60日
C.取得《商品房顶售许可证》之前
D.90日
[单选题]物业服务企业在确定参与招标活动后，应在( )的基础上制订切实可行的物业管理方案。
A.分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况
B.分析投标物业项目基本情况、拟订物业管理成本
C.分析投标物业项目基本情况、确定物业管理服务内容
D.分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.混合制
B.酬金制
C.底薪制
D.包干制
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由()向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[单选题]采取邀请招标方式的，招标人必须向()个以上物业服务企业发出投标邀请书。
A.2
B.3
C.5
D.7
[多选题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.开发
B.维修
C.建设
D.养护
E.管理
[单选题]—定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的 （ ）。
A.管理费用
B.咨询费用
C.财务费用
D.营业成本
