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[多选题]签订房屋租赁合同的要求：出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
A.租赁期限
B.租赁用途
C.租赁价格
D.修缮责任
[单选题] 承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如佣金、律师费等,应当( )。
A.计入管理费用
B.计入租入资产价值
C.部分计入当期费用,部分计入租赁成本
D.计入最低租赁付款额
[单选题]承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如佣金、律师费等，应当（ ）。
A.计入管理费用
B.计入租入资产价值
C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本
D.计入最低租赁付款额
[多选题]签订租赁单,单位出租房屋,法定代表人到场签约,承租人为自然人到场签约,报业绩所需要的材料有?( )
A.产权材料,营业执照、法定代表人身份证
B.授权委托书
C.承租人身份证
D.签约规范的租赁合同、双方佣金确认书
[判断题]承租人签订合同不可委托代理签合同。( )
A.正确
B.错误
[单选题]出租人应当在首次签订出租合同或者首个承租人入住出租屋后( )工作日内,到出租屋所在地公安派出所或者通过公安机关提供的人口信息自助申报系统等网络系统签订治安安全责任书。
A.三个
B.五个
C.十个
D.十五个
[判断题]出租屋备案号是备案机关对房屋租赁合同备案的备案号码,是对租赁房屋的唯一编码。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发企业新建的开发产品在尚未完工前，与承租人签订租赁预约协议收取的预收款，在（ ）之日，确认企业所得税收入
A.协议约定的收款
B.开发产品交付承租人使用
C.实际收到预收款
D.应收到预收款
[单选题] 根据《湖北银行租赁项目融资业务管理暂行办法》,融资期限应根据租赁业务机构和承租人签订的《融资租赁合同》中所规定的租赁期限合理确定,融资期限不得超过()年,且不超过相关租赁合同规定的最后一笔租金的清偿日。( )
A. 5
B. 6
C. 7
D.10
[单选题]根据《湖北银行租赁项目融资业务管理暂行办法》,融资期限应根据租赁业务机构和承租人签订的《融资租赁合同》中所规定的租赁期限合理确定,融资期限不得超过( )年,且不超过相关租赁合同规定的最后一笔租金的清偿日。( )
A.5
B.6
C.7
D.10
[判断题]承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产,在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的,人民法院应予支持。
A.正确
B.错误
[判断题]27、承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。
A.正确
B.错误
[判断题] 经厦门麦田居间成交的租赁单,租赁双方签订《房屋租赁合同》后7日内,若租赁双方协商一 致通过厦门麦田解除租约并提供解约协议原件的,厦门麦田承诺将佣金支付方实际支付的佣金全额 退还。( )
A.正确
B.错误
[多选题]下列情形,租赁合同的出租人可以解除合同的有( )。
A.租赁物部分毁损、灭失,致使不能实现合同目的
B.租赁物危及承租人的安全或者健康的,但承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格
C.承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
D.承租人未经同意转租租赁物
