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[判断题]经营性租赁是指承租人以取得所有权为目的，经营者则是以租赁的形式实现使用权的转移
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，抵押权人即可优先受偿。
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
[多项选择]国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有（）。
A. 占有权
B. 使用权
C. 转让权
D. 抵押权
E. 质押权
[单项选择]通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）.
A. 土地使用权合同规定的年限
B. 法定最高年限
C. 原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D. 在签订转让合同时协商制定
[简答题]土地使用权受让人交清地价取得土地使用权后还要否交纳土地使用费？
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得（）的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30~99年
[单项选择]宅基地使用权的取得具有（）。
A. 从属性
B. 不可分割性
C. 社会性
D. 无偿性、福利性
[单项选择]将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）。
A. 按租金的10%
B. 按租金的15%
C. 按租金的20%
D. 按租金的30%
[单项选择]个人助业贷款国有建设用地使用权以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，对未按合同约定超过（）年未动工开发的闲置用地不得办理抵押。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]单位或个人通过自然资源使用权的买卖、出租、承包等取得自然资源使用权的方式属于（）
A. 确认取得
B. 授予取得
C. 转让取得
D. 开发利用取得
[多项选择]土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（）。
A. 通过支付土地出让金取得的土地使用权
B. 通过行政划拨取得的土地使用权
C. 通过有偿转让取得的出让土地使用权
D. 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
E. 租借房屋的土地使用权
[多项选择]下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。
A. 通过签订国有土地使用权出让合同取得
B. 通过签订土地承包经营合同取得
C. 通过划拨土地取得
D. 通过复垦土地取得
E. 通过出让土地取得
[简答题]海域使用申请人自什么时间起，取得海域使用权？
[判断题]以出让方式取得的土地使用权抵押，依法拍卖该房地产后，应缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。
[判断题]企业只要取得土地使用证，就可以进行土地使用权转让。
