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物业管理师物业管理综合能力考前押卷二
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[单项选择]我国的工商行政管理,担负着纪律导向和()的双重重要职责。
A. 发展导向
B. 组织导向
C. 生产导向
D. 规范导向
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[单项选择]民法的基本原则中,()是指当事人的意思表示自由、真实,一方不得利用欺诈或胁迫等手段迫使对方作出违背其真实意愿的意思表示。
A. 平等
B. 自愿
C. 公平
D. 诚实信用
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[单项选择]根据建筑设备自动化系统的运行管理,网络控件器、控制计算机故障应于()h内修复。
A. 2
B. 4
C. 6
D. 8
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[单项选择]空气的()是衡量空气中含氧比例的技术指标。
A. 洁净程度
B. 新鲜程度
C. 气流速度
D. 湿度大小
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[单项选择]厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降低是指()。
A. 内在经济
B. 外在经济
C. 内在不经济
D. 外在不经济
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[单项选择]除法律另有规定外,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为()。
A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 3年
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[多项选择]建筑消防给水系统按照灭火方式可分为()。
A. 高层建筑消防给水系统
B. 区域集中消防给水系统
C. 消火栓给水系统
D. 自动喷水灭火系统
E. 独立消防给水系统
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[多项选择]建筑石膏的特性包括()。
A. 装饰性好
B. 硬化体的可加工性能好
C. 凝结硬化缓慢
D. 防火性能良好
E. 凝结硬化后空隙小、强度大
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[多项选择]从历史发展的角度把社区划分为()。
A. 城市社区
B. 村舍式社区
C. 流动性社区
D. 农村社区
E. 集镇社区
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[多项选择]管理的基本职能包括()。
A. 计划
B. 组织
C. 决策
D. 激励
E. 协调
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[多项选择]荧光灯具有()等特点而被广泛应用。
A. 体积小
B. 光线柔和
C. 发光效率高
D. 光色接近日光
E. 使用寿命长
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[单项选择]根据科斯定理,只要法定权利可以自由交换,且(),那么法定权利的最初配置状态对于资源配置效率而言就是无关紧要的。
A. 交易成本等于零
B. 交易成本小于零
C. 交易成本大于等于零
D. 交易成本大于零
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[单项选择]建立、维持和发展人际关系的原则中,()是指在交往中容纳他人独特的性格、行为等。
A. 诚信原则
B. 平等原则
C. 宽容原则
D. 互惠互利原则
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[单项选择]耐久年限在5~20年的称为()。
A. 居住建筑
B. 一般公共建筑
C. 简易房屋
D. 临时建筑
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[单项选择]人寿保险保障的风险从整体上说,人寿风险具有一定的()。
A. 变动性
B. 长期性
C. 稳定性
D. 持久性
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[单项选择]在建筑给水系统中,一般采用体积小、结构简单、效率高的水泵是()。
A. 轴流泵
B. 真空泵
C. 离心泵
D. 混流泵
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[多项选择]损失发生后的风险管理目标包括()。
A. 维持企业的生存
B. 履行社会责任
C. 保持企业的服务能力
D. 减轻和消除精神压力
E. 生产能力的保持与利润计划的实现
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[单项选择]照明方式中,为了美化环境,渲染空间环境气氛的是()。
A. 艺术照明
B. 指示照明
C. 公共照明
D. 景观照明
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[单项选择]下列关系中,()具有对内和对外的双重特性。
A. 相邻关系
B. 所有权关系
C. 共有关系
D. 委托关系
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[单项选择]人际关系的建立与改善,必须在双方()的基础上,相互满足彼此的利益与需要。
A. 平等
B. 诚信
C. 互惠互利
D. 宽容
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[多项选择]公共关系活动中的传播由()组成。
A. 传播者
B. 传播对象
C. 传播的内容
D. 传播手段
E. 传播媒介
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[单项选择]建筑排水管道系统中的三立管排水系统由()组成。
A. 3根排水立管
B. 2根排水立管和1根通气立管
C. 3根通气立管
D. 2根通气立管和1根排水立管
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[单项选择]按照社区的()分类,居住小区属于生活社区。
A. 功能
B. 性质
C. 特点
D. 结构
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[单项选择]一般阳台的栏板或栏杆扶手高度不低于(),幼儿园栏杆扶手高度不低于1200mm。
A. 1000mm
B. 1050mm
C. 1100mm
D. 1150mm
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[单项选择]构成建筑空间环境的骨架是()。
A. 设备
B. 生产技术
C. 材料和结构
D. 设施
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[单项选择]社会学具有强烈的实践性和()的特点,因此更应注意紧密的理论联系实际,特别是联系我国现代化建设的实际。
A. 客观性
B. 敏感性
C. 理论性
D. 联系性
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[单项选择]下列关于需求弹性和需求弹性系数的要点理解,错误的是()。
A. 需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度
B. 需求弹性系数是指需求量变动率与价格变动率的比值
C. 需求弹性系数的数值可以是正值,也可以是负值
D. 同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小一定相同
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[单项选择]一般用在星级宾馆和高档公寓中的是()。
A. 钢管
B. 不锈钢管
C. 铸铁管
D. 塑料管
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[单项选择]从控制的层次看,主要承担微观控制职能的是()。 A.县级工商行政管理部门 B.市级及以下的各个层次工商行政管理部门 C.省级及以下的各个层次工商行政管理部门 D.国家工商行政管理局与省级工商行政管理局
A. 县级工商行政管理部门
B. 市级及以下的各个层次工商行政管理部门
C. 省级及以下的各个层次工商行政管理部门
D. 国家工商行政管理局与省级工商行政管理局
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[单项选择]市场营销组合中的()代表企业提供给目标市场的物品和服务的组合。
A. 价格
B. 产品
C. 促销
D. 渠道
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[多项选择]地基基础的养护要求包括()。
A. 避免地基受潮与虫害
B. 防止地基浸水
C. 无超载现象
D. 防止基础受损
E. 防止地基冻害
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[单项选择]需求函数、需求表、需求曲线都是在某特定时期内的需求量与()之间的关系。
A. 种类
B. 价格
C. 质量
D. 性能
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[单项选择]影响人际吸引的主要因素中,()是人际交往中产生的一种意识倾向性,即喜欢那些喜欢自己的人,而不喜欢那些不喜欢自己的人。
A. 移情效应
B. 情感的相悦性
C. 相似性因素
D. 个性因素
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[单项选择]合同履行中的同时履行抗辩权的法律基础是()原则,以平衡当事人之间的利益。
A. 情事变更
B. 适当履行
C. 诚实信用
D. 协作履行
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[单项选择]市场需求表示在某一特定市场和某一特定时期内,所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的()。
A. 基本数量
B. 各种数量
C. 特定数量
D. 需求数量
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[单项选择]善意取得制度限制了所有权的(),旨在保护交易安全。
A. 排他效力
B. 追及效力
C. 优先效力
D. 请求效力
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[单项选择]企业经营活动的中心是()。
A. 提高竞争意识
B. 提高经济效益
C. 树立全局观念
D. 树立市场观念
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[单项选择]职务、性别、民族、文化程度等都是()。
A. 标志表现
B. 数量标志
C. 品质标志
D. 标志值
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[单项选择]楼板层的基本组成中,()是室内装修部分,要求表面光洁、美观,且能起反射光照的作用,以改善室内的亮度。
A. 楼板
B. 顶棚
C. 面层
D. 附加层
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[单项选择]闭路电视监控系统的规模可根据监视范围的大小以及监视目标的多少来确定,监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分,大于()的为大型电视监控系统。
A. 80个
B. 90个
C. 100个
D. 150个
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[单项选择]心理过程的(),指情绪的强弱、意志努力的程度等。
A. 强度
B. 稳定性
C. 速度
D. 指向性
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[单项选择]在影响能力发展的因素中,()是能力发展的自然前提,离开这个物质基础就谈不到能力的发展。
A. 勤奋
B. 社会实践
C. 素质
D. 知识和技能
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[多项选择]建筑中最常用的散热器有()。
A. 矩形散热器
B. 散热片管
C. 柱形散热器
D. 钢串片散热器
E. 翼型散热器
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[单项选择]天然石材按表观密度大小可分为重石和轻石两类,其中重石的表观密度为()。
A. 大于1000kg/m3
B. 大于1300kg/m3
C. 大于1500kg/m3
D. 大于1800kg/m3
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[多项选择]均衡点的特性,包括()。
A. 周期性
B. 客观性
C. 存在性
D. 稳定性
E. 唯一性
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[多项选择]根据《民法通则》规定,相邻关系的处理原则包括()。
A. 公平合理
B. 方便生活
C. 有利生产
D. 团结互助
E. 积极向上
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[单项选择]两个有相互联系的现象间数值的比率是指()。
A. 平均指标
B. 相对指标
C. 实际指标
D. 计划指标
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[单项选择]企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场,提供不同的产品,采取不同的营销方案,满足各个市场的不同消费需求的目标市场营销策略是()。
A. 无差异目标市场营销策略
B. 集中目标市场营销策略
C. 差异目标市场营销策略
D. 分散目标市场营销策略
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[单项选择]按照法所规定的内容和效力的强弱,国内法分为()。
A. 实体法和程序法
B. 根本法和普通法
C. 成文法和不成文法
D. 一般法和特别法
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[多项选择]行政权力具有的特点包括()。
A. 行政权力是一种公共权力
B. 行政权力具有公平性
C. 行政权力具有"一元性"
D. 行政权力具有合法性
E. 行政权力是一种强制性的权力
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[单项选择]从物权性质上讲,物权法的原则是指()。
A. 物权法定原则
B. 物权绝对性原则
C. 物权优先原则
D. 一物一权原则
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[单项选择]由社区居民和社区单位的代表组成,讨论决定社区的重要事项的社区成员代表大会属于建立新的社区自治组织体系中的()。
A. 议事层
B. 决策层
C. 执行层
D. 领导层
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[单项选择]实行差异目标市场营销策略的缺点是()。
A. 风险大
B. 成本高
C. 不易销售
D. 投资大
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[单项选择]国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、指挥、协调和控制等各项管理活动,是指()的行政管理含义。
A. 最狭义
B. 狭义
C. 最广义
D. 广义
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[简答题]温馨家园小区是某市重点工程项目,其首次采用智能化管理。火灾自动报警与联动控制系统、保安监控系统、照明控制系统等一应俱全,温馨家园小区建筑物除满足基本生活功能外,还综合考虑了安全、健康、节能、便利、舒适五大要素,受到业主的广泛好评。66.火灾自动报警系统中的控制器应该是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心,那么对其功能有何要求? 67.智能化小区的基本智能被定义为什么? 68.保安自动化系统主要包括哪些子系统? 69.关于照明的方式有哪些? 70.虽然智能化小区有种种优点,但是本案例中提到了“首次”采用,那么结合实际情况,谈一谈智能建筑的建设与管理存在的问题。
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[单项选择]社会学的研究对象中,属于“社会动态研究”的是()。
A. 研究社会结构
B. 研究社会关系
C. 研究社会过程
D. 研究社会互动
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[单项选择]企业根据消费者所处地理位置来细分市场的标准是指()。
A. 地理标准
B. 人口标准
C. 心理标准
D. 行为标准
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[单项选择]社会组织的分类原则中,目标原则是根据组织的目标进行分类的一种方法,代表人物是美国社会学家()。
A. 梅约
B. 爱桑尼
C. 布劳
D. 帕森斯
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[单项选择]中外合资经营企业是指外国企业或外国人与中国内地企业依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》及有关法律的规定,()的企业。
A. 外资的股本占公司注册资本的比例达25%以上
B. 按合同规定的比例投资设立、分享利润和分担风险
C. 按合同的约定进行投资或提供条件设立、分配利润和分担风险
D. 在中国内地由外国投资者全额投资
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[单项选择]新建筑物施工定位和做施工总平面设计的依据是(),也是室外工程总平面布置的依据。
A. 建筑施工图
B. 建筑总平面图
C. 建筑剖面图
D. 建筑立面图
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[单项选择]主要用于易燃、易爆场所中探测可燃气体的浓度,一般调整在爆炸浓度下限的1/5~1/6时动作报警的火灾探测器是()。
A. 感烟火灾探测器
B. 感光火灾探测器
C. 复合式火灾探测器
D. 气体火灾探测器
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[单项选择]行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成()。
A. 对立关系
B. 统一关系
C. 正比关系
D. 反比关系
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[多项选择]保险合同的法律性质在于()。
A. 保险合同是双务合同
B. 保险合同是附合合同
C. 保险合同是无偿合同
D. 保险合同是射幸合同
E. 保险合同是要式合同
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[多项选择]空调系统按空气处理设备的集中程度可分为()。
A. 分散式空调系统
B. 半集中式空调系统
C. 集中式空调系统
D. 混合式空调系统
E. 封闭式空调系统
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[单项选择]一个人的()特点不以活动的内容为转移,仿佛使一个人的全部心理活动都染上了个人独特的色彩,表现出一个人生来就具有的自然特性。
A. 气质
B. 能力
C. 性格
D. 素质
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[多项选择]智能建筑集成控制系统具有()功能。
A. 信息汇集
B. 各个子系统之间相互独立
C. 协调控制
D. 共享信息资源
E. 综合管理各个子系统