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[单项选择]公开市场假设常用于下列哪种评估？（）
A. 固定资产
B. 房产和土地使用权
C. 机器设备
D. 无形资产
[判断题]资产评估中只有三个假设，它们是：公开市场假设、持续使用假设和清算假设。
[单项选择]评估资产的公开市场价值，适用于（）的假设。
A. 继续适用
B. 公开市场
C. 清算
D. 企业主体
[单项选择]某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用( )进行估价。
A. 比较法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 长期趋势法
[单项选择]下列环境价值评估方法中，（）可用于评估大气质量改善的环境价值，也可用于评估大气污染、水污染、环境舒适性和生态系统环境服务功能等的环境价值。
A. 成果参照法
B. 调查评价法
C. 旅行费用法
D. 隐含价格法
[判断题]市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值。
[单项选择]假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的净资产现值最有可能是（）。
A. 3000万元
B. 6000万元
C. 30万元
D. 15万元
[单项选择]假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为12%，净资产收益率为20%，而被评估企业预期年金。收益为300万元。企业的净资产现值最有可能是( )万元。
A. 36
B. 1500
C. 2500
D. 60
[单项选择]可用于评估大气质量改善的环境价值，也可用于评估大气污染、水污染、环境舒适性和生态系统环境服务功能等的环境价值的方法是______。
A. 旅行费用法
B. 隐含价格法
C. 调查评价法
D. 成果参照法
[单项选择]资产评估最基本的前提假设是（）假设。
A. 公开市场
B. 持续经营
C. 清算
D. 交易
[多项选择]对机器设备评估采用现行市价法时，在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产，而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整，其调整因素包括（）。
A. 时间因素
B. 地域因素
C. 功能因素
D. 价格因素
E. 维护因素
[单项选择]剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于( )。
A. 房地产开发项目可行性分析
B. 房地产纯收益估测
C. 评估建筑质量
D. 物业管理评估
[单项选择]罗夏墨迹图测验主要用于评估( )
A. 智力
B. 精神症状
C. 人格
D. 行为
[多项选择]评估假设主要包括（）。
A. 已签租约是否实际履行
B. 已出租建筑物是否存在安全问题
C. 已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变
D. 已签租约是否合法有效
