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[单项选择]
某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。
居住建筑面积密度与建筑容积率（）
A. 是完全不同的概念，无法比较
B. 互为倒数
C. 互为相反数
D. 内涵一致
[单项选择]在某居住区规划中，建筑基底面积20000平方米，总建筑面积250000平方米，容积率2.5，建筑密度为（）。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 60%
[单项选择]若北京某商务区用地建筑面积总和为150万平方米，总建筑面积为600万平方米，则其中心商务强度指标（CBII）（）区域界定指标。
A. 基本满足
B. 不满足
C. 满足
D. 完全不满足
[单项选择]某套住房建筑面积为100平方米，建筑面积单价为2400元／平方米。假设该套住房套内建筑面积为80平方米，则该套住房套内建筑面积的单价为（）元／平方米。
A. 1280
B. 1600
C. 3000
D. 3200
[单项选择]某砖混结构的三层住宅，土地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该建筑物的单价为500元/平方米，该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的楼面地价为（）元。
A. 297.5
B. 302.2
C. 342.1
D. 524.3
[单项选择]某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，本栋建筑物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为（）。
A. 459.36平方米
B. 46.40平方米
C. 40.46平方米
D. 495.36平方米
[单项选择]已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米，其中，完好房屋建筑面积为7万平方米，基本完好房屋建筑面积为2万平方米，一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米，则该小区的房屋完好率为（）
A. 0.70
B. 0.78
C. 0.90
D. 0.95
[不定项选择题]某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%，政府机关占用75%作为内部停车场。(所在地城镇土地使用税的年税额为4元平方米)
政府机关地下建筑物占地全年应缴纳城镇土地使用税税额为( )元。
A.2000
B.1500
C.750
D.0
[不定项选择题]某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%，政府机关占用75%作为内部停车场。(所在地城镇土地使用税的年税额为4元平方米)
该厂地下建筑物占地全年应缴纳城镇土地使用税税额为( )元。
A.2000
B.500
C.250
D.0
[单项选择]一套建筑面积100平方米，每平方米建筑面积5000元的住房，总价为50万元，如首付10万，余款在10年内以抵押贷款的方式支付，则实际价格为____万元，名义价格为____。（假定年折现率为5%）（）
A. 50；50万元
B. 49；50万元
C. 50；0万元
D. 49；0万元
[不定项选择题]某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%，政府机关占用75%作为内部停车场。(所在地城镇土地使用税的年税额为4元平方米)
该厂厂区占地全年应缴纳城镇土地使用税税额为( )元。
A.196000
B.195200
C.193200
D.0
[不定项选择题]某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%，政府机关占用75%作为内部停车场。(所在地城镇土地使用税的年税额为4元平方米)
该厂办公楼占地全年应缴纳城镇土地使用税税额为( )元。
A.60000
B.24000
C.7200
D.0
[不定项选择题]某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%，政府机关占用75%作为内部停车场。(所在地城镇土地使用税的年税额为4元平方米)
政府机关办公楼占地全年应缴纳城镇土地使用税税额为( )元。
A.200000
B.80000
C.24000
D.0
[单项选择]某饭店占地面积150平方米j建筑面积200平方米，月正常总收人为45000元，月总费用为15000元（含经营饭店平均利润）。若建筑物年纯收益为150000元，土地还原利率为10%，建筑物还原利率为12%，则该饭店所使用的土地的单价为（）元/平方米。（假设为无限年期使用）
A. 12000
B. 14000
C. 20000
D. 25000
[单项选择]现在我国大型商厦一般是每（）平方米的地上建筑面积设置一个停车位。
A. 10—100
B. 50—100
C. 100—200
D. 200—500
[多项选择]某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料，回答下列问题：该公司在售房前应向王明提供（）。
A. 商品房预售许可证
B. 业主公约
C. 住宅质量保证书
D. 住宅使用说明书
