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[多选题]客户薛先生通过麦田购房,签约时预留了 5 万交房保证金,办理物业交接时,经纪人在未查清房东所欠的物业管理费的情况下,让薛先生交接了 5 万保证金。半年后物业公司在薛先生门口贴条要求结清之前房东所欠的 2 年物业管理费,不然就断电断水,现在房东也联系不上。综上所述,以下哪些是薛先生向厦门麦田申请物业垫付所要操作的流程( )?
A.联系厦门麦田即可赔付
B.薛先生提供房屋存在物业管理欠费的证明
C.薛先生应配合签署和解等相关协议,并协助厦门麦田对垫付款项进行追偿
D.薛先生应自物业交接后一年内提出申请
[判断题] 王先生通过麦田购买了套房子,由于厦门麦田经纪人原因导致王先生过户枉跑,王先生可拨打400-158-8618 申请补偿。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 王先生通过麦田购买了套房子,由于厦门麦田经纪人原因导致王先生过户枉跑,王先生可拨 打400-158-8618申请补偿。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题] 王先生通过麦田购买彼岸的房子,在接收到厦门麦田告知该房屋存在查封后仍要签约并支付出卖人房款,导致事后房款无法追回。该案例符合我司签前查封,损失垫付的条款。( )
A.正确
B.错误
[单选题]顾客邱先生通过麦田出售了套房子,买受人表示自己在厦门银行有认识的人,找该行办理贷款才可放心,但后面因厦门银行审批时效很慢,导致放款时间比预期延迟了 1 个月,就以上情况下列描述正确的是( )?
A.买受人未通过厦门麦田交易中心指定/认可战略合作银行办理商业贷款,所以不适用于限时放款, 超期补偿的条款
B.只要通过麦田签约的二手房,商业贷款,均适用于限时放款,超期赔偿的条款
C.为了维护业主,我司可以特事特办,按照保障条款对业主进行补偿
D.以上描述均正确
[单选题]巫先生通过厦门麦田购房,送件过户当天巫先生同意并签订了《家财险投保确认函》,两年后巫先生因房屋漏水问题再次联系厦门麦田,有关以上情况下列描述错误的是( )?
A.可以申请,联系保险公司即可
B.保单生成后保期为期一年,已超过时间无法申请
C.家财险保额高达 15.6 万
D.送件过户后厦门麦田即将投保数据发送至保险公司,保险公司审核录入信息,预计 3 个工作日后投保成功
[单选题]张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产,签约前厦门麦田未核实物业欠费情况,且未留存交房保证金。物业交接时王女士剩余电费 200 元,水费欠 1000 元,且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为( )?
A.800 元
B.200 元
C.1000 元
D.0 元
[单选题]林先生通过厦门麦田承租了套房子,付款方式为押一付三,租金 1.5 万。林先生入住一个月后知晓前租客在房子内自杀,签约前房东已告知麦田,但麦田却未告知林先生,林先生越想越怕,便和厦门麦田提出了退租诉求,后经核实,情况属实,该事件在当地公安机关有相关记录。以上情况关于事故房屋,误租垫损下列描述正确的是( )?
A.林先生只能去要求房东退还剩余房款,若房东不愿意,林先生只能自认倒霉
B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金
C.林先生可向厦门麦田提出申请,厦门麦田应先行垫付 6 万(全部租金和押金)
D.林先生可向厦门麦
田提出申请,厦门麦田应先行垫付 4.5 万(押金+剩余的租金)和退还林先生已支付的佣金
[单选题]银行承兑保证金通过（）录入→保证类型选择“保证金” 交易完成，系统将自动生成活期保证金账户。
A.承兑汇票通知书
B.承兑汇票合同
C.转账支票及进账单
D.承兑汇票通知书及转账支票
[单选题]林先生通过厦门麦田承租了套房子,付款方式为押一付三,租金1.5万。林先生入住一个月后知
晓前租客在房子内自杀,签约前房东已告知麦田,但麦田却未告知林先生,林先生越想越怕,便和
厦门麦田提出了退租诉求,后经核实,情况属实,该事件在当地公安机关有相关记录。以上情况关19
厦门金色麦田房产代理有限公司于事故房屋,误租垫损下列描述正确的是()。
A.林先生只能去要求房东退还剩余房款,若房东不愿意,林先生只能自认倒霉
B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金
C.林先生可向厦门麦田提出申请,厦门麦田应先行垫付6万(全部租金和押金)
D.林先生可向厦门麦田提出申请,厦门麦田应先行垫付4.5万(押金+剩余的租金)和退还林先生已
支付的佣金
[判断题] 张先生通过厦门麦田居间承租房屋,只要在承租期间退租都可申请退佣。( )
A.正确
B.错误
[单选题]衍生业务保证金通过活期保证金科目核算 根据业务品种不同而不同 其中远期结售汇保证金在25108科目下核算 定期在()科目下核算
A.25106
B.25116
C.25118
D.25135
[判断题] 徐先生委托麦田出售房屋,但昨天晚上通过同行成交了,今天早晨一上班客服便接到该房源的举报,当天核实完便告知举报人该房源我司会在 24 小时内下架,但无法对举报人奖励 100 元。( )
A.正确
B.错误
