更多"[简答题] 2016年10月，中国青年报报道，辽宁营口宋女士向媒体反映"的相关试题:
[判断题]住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（ ）。
A.道路扩宽后，交通发生变化
B.绿地率发生变化
C.公共配套设施发生变化
D.土地形状发生变化
[不定项选择题]某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是（ ）。
A.由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度
B.以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度
C.用比较法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度
D.用路线价法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度
[单选题]刘女士在餐厅就餐时，左脸不幸被火锅烫伤。刘女士向餐厅索赔无果，遂提起民事诉讼。除要求厅赔偿治疗费外，她还主张精神损害赔偿。关于本案，下列说法正确的是( )。
A.刘女士主张精神损害赔偿的权利属于法定权利
B.刘女士、餐厅和法院之间不存在多向法律关系
C.刘女士与餐厅之间不存在产生法律关系的法律事实
D.如果餐厅赔偿治疗费，那么这种赔偿是绝对义务的承担方式
[判断题]评估整个住宅小区的市场价格，其区位状况不应包括小区内建筑物的朝向和绿化景观。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]小区内停车场建设费属于（ ）。
A.公共配套设施建设费
B.建筑安装工程费
C.基础设施建设费
D.物业管理维修资金
[判断题]张大爷在小区内摆摊义务为小区居民修理自行车。在住户调查中，张大爷不属于从业人员。（ ）
A.正确
B.错误
