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[单选题]个人住房贷款中，对于银行来说，还本速度比较快，风险又相对较小的常用还款方式是（ ）。
A.等额本息还款法
B.到期一次还本付息法
C.等比递增还款法
D.等额本金还款法
[判断题]在个人二手住房贷款业务中，一次性还本付息仅适用于二年期以内的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]公积金个人住房贷款与商业银行自营个人住房贷款的区别不包括（）。
A.审批主体不同
B.贷款对象不同
C.贷款条件不同
D.资金来源不同
[单选题]对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（）。
A.房地产开发商
B.房地产经纪公司
C.房产局
D.住房置业担保公司
[单选题]36.《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定在发放个人住房贷款时商业银行应着重考核借款人还款能力,应将借款人住房贷款的月房产指出与收入比控制在（ ）（含），月所有债务支出与收入比控制在（ ）（含）以下。
A.A.50%，55%
B.B.45%,50%
C.C.40%,50%
D.D.45% 55%
[判断题] 个人住房循环贷款仅适用于在农业银行仍有个人住房贷款余额的客户，不得用于向农业银行新申请个人住房贷款、置换式贷款、非交易转按贷款的客户。
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款分类可分为首套房住房贷款和二套房住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]个人一手住房贷款最低提前还本金额为5万元，最小变动单位为1000元。
A.正确
B.错误
[单选题]对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是（ ）。
A.房地产开发商
B.房地产经纪公司
C.房地产经纪人
D.二手房出售者
[判断题] 个人消费类贷款主要包括个人住房贷款、 个人汽车贷款、 个人综合消费贷款等。
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款客户，在贷款合同中与银行约定，贷款利率应按照固定方式执行。
A.正确
B.错误
[判断题]18．个人消费类贷款主要包括个人住房贷款、个人汽车贷款、个人综合消费贷款等。
A.正确
B.错误
[单选题]《温州银行个人住房按揭贷款管理办法》规定，个人住房贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于（ ）时间开始，按相应利率档次执行新的利率规定。A.利率调整次日
B.利率调整的下月
C.利率调整的下季
D.利率调整的下年初
A.A
B.B
C.C
D.D
[单选题]对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是于（ ）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
A.次月1日
B.下一工作日
C.当日
D.次年1月1日
[单选题] 对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是（ ）。 （1.50分）
A.房地产开发商
B.房地产经纪公司
C.房地产经纪人
D.二手房出售者
[判断题]“ 快 e 贷” （ 网捷贷） 贷款对象主要为农业银行个人住房贷款客户、按时缴纳住房公积金客户、 按时缴纳社保客户等。
A.正确
B.错误
