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[判断题]银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、通过中介催收、法律手段催收等方式。( )
A.正确
B.错误
[单选题]个人物业投资贷款的最高额度不得超过其投资物业资金总额的（）
A.50%
B.60%
C.70%
D.75%
[多选题]个人物业投资贷的物业的类型包括（）。
A.商业营业用房
B.办公用房
C.写字楼
D.住宅
[单选题] 根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用投资补助方式的政府投资项目政府需要审批的文件
是（ ）。
A.项目建议书
B.可行性研究报告
C.资金申请报告
D.初步设计和概算
[单选题]一般大型基础设施和公共物业的管理常采用的招标方式是( )。
A.公开招标
B.邀请招标
C.协商招标
D.有限竞争性选择招标
[单选题]办理物业投资贷款的客户，客户年龄要求（）
A.不能大于70周岁
B.不能大于65周岁
C.借款人年龄加上贷款期限不大于65周岁
D.借款人年龄加上贷款期限不大于70周岁
[单选题]相对于负债融资方式而言，采用吸收直接投资方式筹措资金的优点是( )
A.有利于降低资本成本
B.有利于降低财务风险
C.有利于集中企业控制权
D.有利于发挥财务杠杆作用
[单选题]下列不能作为个人物业投资贷收入来源测算的是（）
A.工资收入
B.租金收入
C.股金分红
D.彩票收入
[判断题]个人物业投资贷款中如购买商铺，则利率定价要按定价模型定价。
A.正确
B.错误
[多选题]个人物业投资贷款的，以下情况（）可以用在建工程作抵押。
A.持有本行股份50万股以上的自然人股东
B.100万股以上的企业实际控制人
C.非重点的三旧改造项目
D.FTP模拟利润中山农商银行所属经办机构排名前30名的自然人
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》，实行物业服务包干制收费方式的，物业服务企业应当在( )前，将经审计的物业服务费用收支情况或者经第三方机构评估的收费标准向业主委员会或者全体业主报告，并在物业管理区域内公告。
A.调整物业服务收费标准
B. 调整物业工作人员
C.业委会换届
D.居委会换届
[判断题]对非国有资本投资项目，各行政监管部门应要求其采用合同管理方式。
A.正确
B.错误
[单选题]对（A）投资项目，各行政监管部门应主动引导其采用合同管理方式。
A.非国有资本
B.国有资本
C.自筹资本
D.财政资本
[单选题]在投资者活动中,邀请的演讲嘉宾最合适的讲课方式是采用( )。
A.长篇数据研究
B.生动简单案例
C.晦涩隐含比喻
D.复杂专业模型
[填空题]投资方能够对被投资单位实施控制的长期股权投资应当采用（ ）核算。
[单选题]物业服务企业通过向上游的开发企业提供投资咨询、前期策划和销售代理服务，向中游的物业服务企业提供管理方案设计、管理人员培训和管理现场指导服务，向下游的业主提供租务管理、投资建议和不动产理财服务，来获得物业顾问费用或佣金收入。这属于物业管理中的( )模式。
A. 资产管理
B.基础服务
C.多种经营
D.不动产顾问服务
[单选题]对于采用( )方式建设的政府投资工程,政府要审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算。
A.转贷
B.贷款贴息
C.投资补助
D.资本金注入
[单选题]依据《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》，不符合采用评定分离方式确定中标人的是（）。
A.工程建设项目的设计方案招标
B.较大工程的监理招标
C.工程总承包招标
D.省有关招标投标行政监督部门规定可以采用评定分离方式确定中标人的其他项目
[单选题]依据《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》，采用评定分离方式确定中标人的，评标委员会根据招标文件规定的评标方法和标准对投标文件的（）进行评审，不包括
A.价格、技术、质量、品牌
B.信用状况
C.企业性质
D.履约能力
