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[单选题]个人物业投资贷款的最高额度不得超过其投资物业资金总额的（）
A.50%
B.60%
C.70%
D.75%
[多选题]个人物业投资贷款应采用（）方式。
A.信用
B.保证
C.抵押
D.质押
[判断题]个人物业投资贷款中如购买商铺，则利率定价要按定价模型定价。
A.正确
B.错误
[单选题]办理物业投资贷款的客户，客户年龄要求（）
A.不能大于70周岁
B.不能大于65周岁
C.借款人年龄加上贷款期限不大于65周岁
D.借款人年龄加上贷款期限不大于70周岁
[多选题]个人物业投资贷的物业的类型包括（）。
A.商业营业用房
B.办公用房
C.写字楼
D.住宅
[单选题]下列不能作为个人物业投资贷收入来源测算的是（）
A.工资收入
B.租金收入
C.股金分红
D.彩票收入
[判断题]小微企业主贷款用于所投资企业生产经营的同样适用于个人房屋抵押贷款。
A.正确
B.错误
[单选题](单选题）
以下（）情况，不适用《个人贷款管理暂行办法》。
A.以存单、国债作质押发放的个人贷款
B.消费金融公司、汽车金融公司发放的个人贷款
C.中国银行业监督管理委员会认可的其他金融产品作质押发放的个人贷款
D.信用卡透支
[多选题]个人贷款的贷款行发现保证人出现下列（ ）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。[1分]
A.作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
B.作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
C.保证人失去担保能力
D.保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
E.保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
[单选题]以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是( )。
A.审批主体不同
B.贷款对象不同
C.贷款条件不同
D.资金来源不同
[多选题]个人商用房贷款审批,贷款审批人应对以下内容进行审查,包括( )。
A.借款人是否符合条件、资信是否良好,还款来源是否足额可信
B.抵押房产是否合法,充足和有效,价值是否合理,权属关系是否清晰,是否易于变现
C.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定
D.贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致
E.首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致
[单选题]按照( )划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A.资金来源
B.贷款对象
C.住房交易形态
D.贷款利率的确定方式
[多选题]个人贷款风险评价除应把握借款人基本情况评价外，还应把握以下方面内容.（ ）
A.借款人资产负债状况及收入评价
B.借款项下交易的真实性、合法性评价
C.借款人第二职业收入评价
D.通过人民银行征信系统了解借款人的诚信记录
[多选题]个人购房按揭贷款个人商用房贷款期限最长( ),新房按揭贷款的期限最长( ),二手房按揭贷款期限加房龄最长( )且不得超过土地使用年限。
A.10年
B.15年
C.30年
D.50年
[单选题]以下关于个人经营性贷款商用房贷款要素的说法中有误的一项是( )。
A.贷款对象必须先付清不低于所购或所租商用房全部价款55%以上的首期贷款
B.商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C.商用房贷款的期限通常不超过10年
D.对以“商住两用房”名义贷款的,贷款额度不超过55%
[判断题](判断题）
商业银行在日常发放个人贷款时，对于小金额贷款的情况，可以不指定用途。
A.正确
B.错误
[判断题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]企业经营性物业按揭贷款的期限最长不超过8年
A.正确
B.错误
[单选题] 个人住房贷款根据实际情况合理确定,但贷款期限最长不得超过( )年。对男性自然人,其还款年限不得超过65岁;对女性自然人,其还款年限不得超过60岁。
A.10
B.15
C.20
D.25
