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[多选题]个人购房按揭贷款个人商用房贷款期限最长( ),新房按揭贷款的期限最长( ),二手房按揭贷款期限加房龄最长( )且不得超过土地使用年限。
A.10年
B.15年
C.30年
D.50年
[判断题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款是指农商银行向自然人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：所购房屋为二手房的，该房屋的已使用年限原则上不得超过（ ）年，权属证明齐全，且房屋结构质量状况良好。
A.5年
B.15年
C.10年
D.20年
[多选题]《河北省农村信用社个人一手房屋按揭贷款管理办法》（2021年修订版）中规定，合作房地产项目应具备以下条件（ ）。( ) "
A.房地产项目手续完备，具备相应许可证（五证）
B.已缴纳土地出让金、土地转让费和有关配套费用
C.综合品质较好，有较强的变现能力和市场销售前景
D.商业项目且以所购房屋经营租赁收入为主要收入和还款来源的，需为现房
E.市县级行社规定的其他条件"
[判断题]个人购房按揭贷款不得办理展期。
A.正确
B.错误
[多选题]《河北省农村信用社个人一手房屋按揭贷款管理办法》（2021年修订版）中规定，借款人向市县级行社提出贷款申请，填写《个人购房贷款申请表》，并提供下列资料（ ）。( ) "
A.借款人及配偶户口本、有效身份证明及婚姻状况证明
B.借款人与开发商签订的购房合同
C.借款人购房首期款发票或收据
D.借款人家庭财产和稳定收入的证明（包括但不限于由工作单位出具的个人收入证明、纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）
E.市县级行社要求提供的其他资料。"
[多选题]个人购房按揭贷款首套住房贷款和二套房贷款最低首付款比例均为( )，商用房类、别墅类按揭贷款执行首付比例( )。
A.0.2
B.0.3
C.40%%
D.0.5
[多选题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：一手住房贷款的期限最长( )年；二手住房贷款期限加房龄最长( )年，且不得超过土地使用年限；个人商用房贷款期限最长( )年。
A.30
B.50
C.10
D.15
[多选题]《河北省农村信用社个人一手房屋按揭贷款管理办法》（2021年修订版）中规定，市县级行社应根据（ ）等情况结合借款人年龄、收入状况、还款能力等综合因素，合理确定首付比例及贷款额度，原则上住房首付比例不得低于25%；商业用房首付比例一般不得低于50%。同时国家差别化住房信贷政策有要求的，应参照执行。( ) "
A.房屋外观
B.房屋地理位置
C.房屋结构
D.项目规模
E.开发商实力"
[多选题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：根据申请人所购房产的（ ）合理确定贷款额度。
A.总价款
B.信用等级
C.家庭收入
D.综合还款能力
[多选题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：按揭项目准入须提供：项目可行性研究报告、立项批复及建设用地规划许可证、（）等资料。
A.建设工程规划许可证
B.建设工程施工许可证
C.国有土地使用权证
D.商品房销（预）售许可证
[单选题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：贷款对象年龄应在18周岁（含）以上，且借款申请人年龄加贷款期限原则上不超过
A.55年
B.60年
C.65年
D.70年
[多选题]个人购房按揭贷款贷款额度住宅类不超过房屋价值的（ ）%，商用房不超过房屋价值的（ ）%。
A.60
B.70
C.65
D.50
[判断题]个人购房按揭贷款是指张店农商银行向自然人发放的，用于购买服务辖区内个人住房、商用房（含商住两用房，以下统称商用房）的贷款。个人购房按揭贷款分为新房按揭贷款和二手房按揭贷款。
A.正确
B.错误
[简答题]问：个人二手房屋按揭贷款交易房屋须同时具备哪些条件？
[填空题]个人二手房屋按揭贷款采取以（ ）的担保方式。
[填空题]二手房屋按揭贷款贷款期限与借款人年龄之和不得超过（ ）年，且贷款期限与房龄之和不得超过（ ）年。
[判断题]个人二手房屋按揭贷款额度和利率的确定应按照国家差别化住房信贷政策要求对相关条件区别对待，如遇国家差别化住房信贷政策调整，则贷款最低首付比例及利率最低上浮比例随之调整。( )
A.正确
B.错误
[判断题]如按揭项目已在我行A支行进行准入，B支行可为该项目的购房客户办理直客式个人住房按揭贷款。
A.正确
B.错误
