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[多选题]个人购房按揭贷款个人商用房贷款期限最长( ),新房按揭贷款的期限最长( ),二手房按揭贷款期限加房龄最长( )且不得超过土地使用年限。
A.10年
B.15年
C.30年
D.50年
[多选题]个人购房按揭贷款贷款额度住宅类不超过房屋价值的（ ）%，商用房不超过房屋价值的（ ）%。
A.60
B.70
C.65
D.50
[判断题]个人购房按揭贷款是指张店农商银行向自然人发放的，用于购买服务辖区内个人住房、商用房（含商住两用房，以下统称商用房）的贷款。个人购房按揭贷款分为新房按揭贷款和二手房按揭贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款是指农商银行向自然人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]办理个人住房贷款时,借款人须向银行提供购房首付款证明文件,以下不属于首付款证明材料的是( )。
A.借款人提供覆盖首付款的银行进账单
B.借款人提供支付首付款的银行进账单
C.借款人提供开发商开具的购房收据
D.借款人提供开发商开具的购房发票
[判断题]个人购房按揭贷款不得办理展期。
A.正确
B.错误
[多选题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：按揭项目准入须提供：项目可行性研究报告、立项批复及建设用地规划许可证、（）等资料。
A.建设工程规划许可证
B.建设工程施工许可证
C.国有土地使用权证
D.商品房销（预）售许可证
[单选题]个人商用房贷款属于( )。
A.个人住房贷款
B.个人消费贷款
C.个人经营类贷款
D.个人耐用消费品贷款
[多选题]商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足( )条件。
A.商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格的
B.商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.商用房所占土地使用权性质为出让
D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上
E.商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地
[多选题]个人商用房贷款支持的商用房须满足以下条件（ ）。[1分]
A.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证
B.商用房所占用土地使用权性质为划拨
C.商用房所占用土地使用权性质为国有出让
D.土地类型为商业、商住两用或综合用地
E.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
[多选题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：根据申请人所购房产的（ ）合理确定贷款额度。
A.总价款
B.信用等级
C.家庭收入
D.综合还款能力
[多选题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：一手住房贷款的期限最长( )年；二手住房贷款期限加房龄最长( )年，且不得超过土地使用年限；个人商用房贷款期限最长( )年。
A.30
B.50
C.10
D.15
[单选题]下列不属于个人商用房贷款要素的是( )。
A.贷款利率
B.贷款期限
C.贷款额度
D.贷款用途
[单选题]在商用房贷款业务中,银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A.选择尽可能多的合作机构
B.业务合作中不过分依赖合作机构
C.加强对开发商及合作项目的审查
D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
[单选题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：所购房屋为二手房的，该房屋的已使用年限原则上不得超过（ ）年，权属证明齐全，且房屋结构质量状况良好。
A.5年
B.15年
C.10年
D.20年
[单选题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：贷款对象年龄应在18周岁（含）以上，且借款申请人年龄加贷款期限原则上不超过
A.55年
B.60年
C.65年
D.70年
[判断题]农民安家贷的首付款比例可低于现行个人住房贷款相关首付款比例。
A.正确
B.错误
[单选题]关于个人商用房贷款，下列说法错误的是( )。
A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
B.商用房为二手房的，不能办理个人商用房贷款
C.商用房房龄原则上不超过20年
D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售
