更多"[单选题]( )是物业服务企业与业主、业主大会之间就物业管理服务及相"的相关试题:
[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由( )负责物业管理服务的
招标组织工作。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业产权人
D.专业管理公司
[单选题]在业主.业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，应由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业产权人
B.业主大会
C.政府采购中心
D.物业建设单位
[单选题]《物业管理条例》规定，在业主.业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A.管理规约
B.物业服务合同
C.临时管理规约
D.前期物业服务合同
[单选题]物业管理用房的所用权依法属于( )。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A.使用人
B.业主
C.开发建设单位
D.物业服务企业
[单选题]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和( )的约定，决定物业管理区域内的一切物业管理事项。
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《物权法》
D.《物业服务合同》
[单选题]业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，必须经物业管理区域内( )通过。
A.占建筑物总面积2/3以上的业主且总人数2/3以上
B.占建筑物总面积2/3以上的业主
C.占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上
D.占建筑物总面积1/2以上的业主
[单选题]《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.1／3
B.1／2
C.2/3
D.3/4
[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第十一条内容，一个物业管理区域成立一个业主大会，业主大会由物业管理区域内( )业主组成。
A.全体
B.90%
C.80%
D.70%
[单选题]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的
行为进行约束，这种管理与约束本质上属于( )。
A.物业服务企业提供服务
B.业主的服务需要
C.合同法上无名合同范畴
D.为业主提供服务的范畴
[单选题]‡年《广西物业管理条例》，第三十二条业主大会可以根据物业管理区域规模、业主户数等因素，选举业主委员会候补委员。候补委员人数不超过业主委员会委员人数的百分之( )。
A.三十
B.四十
C.五十
D.六十
[单选题]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，
双方是平等的( )法律关系。
A.民事
B.刑事
C.行政
D.合同
[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第十一条内容，业主大会自首次业主大会会议审议通过管理规约和业主大会议事规则( )成立。
A.之日起
B.三日内
C.三日后
D.三日起
[单选题]根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立( )业主大会。
A.1个
B.2个
C.2个以上
D.3个以下
[单选题]《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过( )会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理
事项。
A.业主大会
B.业主
C.筹委会
D.居民委员会
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县级
人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A.限期改正其决定
B.撤销起决定
C.限期改正并撤销其决定
D.限期改正或撤销其决定
[单选题]《物业管理条例》规定：经( )以上的业主提议，业主委员会就召开业主大会临时会议。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
[单选题]业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性服务包括( )BDE）。
A.房屋公用部位的维修、养护与管理
B.车辆停放管理服务
C.物业档案资料的管理
D.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
E.专项维修资金的代管服务
[单选题]前期物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起( )日内，向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.30
