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[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第十一条内容，一个物业管理区域成立一个业主大会，业主大会由物业管理区域内( )业主组成。
A.全体
B.90%
C.80%
D.70%
[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第十一条内容，业主大会自首次业主大会会议审议通过管理规约和业主大会议事规则( )成立。
A.之日起
B.三日内
C.三日后
D.三日起
[单选题]《物业管理条例》规定，在业主.业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A.管理规约
B.物业服务合同
C.临时管理规约
D.前期物业服务合同
[单选题]《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.1／3
B.1／2
C.2/3
D.3/4
[单选题]《广西壮族自治区物业管理条例》第十八条，新建物业的首次业主大会会议筹备经费由建设单位承担，建设单位应当在( )，将筹备经费交至街道办事处或者乡镇人民政府设立的专用账户，供业主大会筹备组使用。
A.签订前期服务合同签前
B.物业交付前
C.房屋出售前
D.办理首栋物业销售手续前
[单选题]《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县级
人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A.限期改正其决定
B.撤销起决定
C.限期改正并撤销其决定
D.限期改正或撤销其决定
[单选题]《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过( )会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理
事项。
A.业主大会
B.业主
C.筹委会
D.居民委员会
[单选题]《物业管理条例》规定业主大会的职责有( )BC）。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.选聘和解聘物业服务企业
C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.决定专项维修资金的使用、筹集方案，并监督实施
E.选聘全体业主以组成业主委员会
[单选题]《广西壮族自治区物业管理条例》第二十条，首次业主大会会议筹备组应当自成立之日起九十日内组织召开首次业主大会会议，因特殊情况未在前款规定的期限内成立业主大会的，筹备工作期限可以延长不超过( )日。
A.三十
B.三十五
C.五十日
D.六十
[单选题]《物业管理条例》规定：经( )以上的业主提议，业主委员会就召开业主大会临时会议。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，业主有参加业主大会会议的权利，不享有( )。
A.知情权
B.投票权
C.管理权
D.监督权
[多选题]《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守( )等方面的制度，执行业主大会的决定。
A.管理规约
B.业主委员会议事规则
C.按时交纳物业管理服务费用
D.维护公共秩序和环境卫生
E.物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用
[单选题]依据《物业管理条例》规定，对业主大会召开形式表述正确的是( )B）。
A.业主大会会议可以采取集体讨论的形式，也可以采取书面征求意见的形式。
B.应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加
C.业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式
D.应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加
E.不能采用书面征求意见的形式
[单选题]‡年《广西物业管理条例》第三十八条，(九)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得( )或者可能影响其公正履行职责的其他行为
A.伪造业主的选票
B.损害业主利益
C.限制人身自由
D.业主签名
[单选题]‡年《广西物业管理条例》第三十八条，(一)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得挪用、侵占( )、公共收益等业主共有财产，将业主共有财产借贷给他人或者以业主共有财产为他人提供担保。
A.物业专项维修资金
B.物业办公室
C.公共设施设备
D.物业服务费
[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第二条内容，经( )决定，可以委托物业服务企业或者其他物业管理人进行管理，也可以由业主自行管理。
A.业主
B.业主委员会
C.开发商
D.业主共同
[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第二条内容，本自治区行政区域内的物业管理活动及其( )，
适用本条例。
A.监督管理
B.社区经营
C.社区活动
D.多种经营活动
[单选题]‡年《广西物业管理条例》，第五十二条，物业管理区域内已竣工验收但尚未出售或者尚未交付给买受人的房屋、车位等物业，其前期物业费由( )按照该区域同类物业的标准全额支付。
A.开发商
B.建设单位
C.社区
D.物业服务人
[单选题]‡年《广西物业管理条例》，第三十条，业主委员会人数为五至十一人单数；每届任期不超过( )年，可以连选连任。具体人数、任期由业主大会决定。
A.5
B.7
C.9
D.15
