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[单选题]《物业管理条例》规定，在业主.业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A.管理规约
B.物业服务合同
C.临时管理规约
D.前期物业服务合同
[单选题]《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.1／3
B.1／2
C.2/3
D.3/4
[单选题]《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县级
人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A.限期改正其决定
B.撤销起决定
C.限期改正并撤销其决定
D.限期改正或撤销其决定
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，业主有参加业主大会会议的权利，不享有( )。
A.知情权
B.投票权
C.管理权
D.监督权
[单选题]《物业管理条例》规定：经( )以上的业主提议，业主委员会就召开业主大会临时会议。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
[多选题]《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守( )等方面的制度，执行业主大会的决定。
A.管理规约
B.业主委员会议事规则
C.按时交纳物业管理服务费用
D.维护公共秩序和环境卫生
E.物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用
[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第十一条内容，一个物业管理区域成立一个业主大会，业主大会由物业管理区域内( )业主组成。
A.全体
B.90%
C.80%
D.70%
[单选题]依据《物业管理条例》规定，对业主大会召开形式表述正确的是( )B）。
A.业主大会会议可以采取集体讨论的形式，也可以采取书面征求意见的形式。
B.应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加
C.业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式
D.应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加
E.不能采用书面征求意见的形式
[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第十一条内容，业主大会自首次业主大会会议审议通过管理规约和业主大会议事规则( )成立。
A.之日起
B.三日内
C.三日后
D.三日起
[单选题]‡年《广西物业管理条例》，第三十二条业主大会可以根据物业管理区域规模、业主户数等因素，选举业主委员会候补委员。候补委员人数不超过业主委员会委员人数的百分之( )。
A.三十
B.四十
C.五十
D.六十
[单选题]《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过( )会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理
事项。
A.业主大会
B.业主
C.筹委会
D.居民委员会
[单选题]《广西壮族自治区物业管理条例》第十八条，新建物业的首次业主大会会议筹备经费由建设单位承担，建设单位应当在( )，将筹备经费交至街道办事处或者乡镇人民政府设立的专用账户，供业主大会筹备组使用。
A.签订前期服务合同签前
B.物业交付前
C.房屋出售前
D.办理首栋物业销售手续前
[单选题]《广西壮族自治区物业管理条例》第二十条，首次业主大会会议筹备组应当自成立之日起九十日内组织召开首次业主大会会议，因特殊情况未在前款规定的期限内成立业主大会的，筹备工作期限可以延长不超过( )日。
A.三十
B.三十五
C.五十日
D.六十
[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第六条内容，街道办事处、乡镇人民政府按照规定职责，指导、监督本辖区内( )。
A.业主行为
B.物业工作
C.社区活动
D.物业管理活动
[单选题]《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有( )BC）。
A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D.全体业主授予物业服务企业行使的管理权力
E.业主承诺按时足额交纳物业服务费
[单选题]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为有( )BC）。
A.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
B.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
C.禁止投标人以向投标人或者评标委员会行贿等不正当手段谋取中标
D.投标人可以相互商量投标，以赢取竞争主动权
E.投标人不得互相串通投标，可以排挤其他投标人的公平竞争
[单选题]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与( )办理承接验收手续。
A.业主委员会
B.业主大会
C.居委会
D.物业管理公司
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与( )签订物业 服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
[单选题]《物业管理条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A.
建设单位
B.
业主委员会
C.
街道办事处或居民委员会
D.
当地房地产主管部门
