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[单选题]《物业管理条例》明确规定：建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。这里的明示，应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
[单选题]物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将物业管理用房和相关图纸资料交给( )。
A.居民委员会
B.业主大会
C.业主委员会
D.当地房管部门59、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
E.。
F.物业托管合同
G.物业服务合同
H.前期物业合同
[单选题]前期物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起( )日内，向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.30
[多选题]《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守( )等方面的制度，执行业主大会的决定。
A.管理规约
B.业主委员会议事规则
C.按时交纳物业管理服务费用
D.维护公共秩序和环境卫生
E.物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用
[单选题]《物业管理条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通电、有线电视等单位，应当依法承担( )相关管理和设施设备维修、养护的责任。
A.公共部位
B.私人住宅内
C.物业管理区域内
D.社区范围内
[多选题]《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和意事项告知业主。可以( )。
A.确定业主由于物业共用部位.共用设施设备经营所得收益的使用方向
B.帮助业主更好地装饰装修房屋
C.起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D.原则规定了利用物业共用部位.共用设施设备进行经营的办理程序
E.明确相关业主.业主大会.物业服务企业对利用物业共用部位.共用设施设备进行经营的事前否决权326、《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括(BCD
F.。
G.参加业主大会会议，行使决策权
H.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利
[单选题]《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好的装饰装修房屋；二是可以起到( )。
A.警告作用
B.威吓作用
C.劝告作用
D.预防作用
[单选题]业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的( )告知业主。
A.禁止行为
B.注意事项
C.规章制度
D.禁止行为和注意事项
[单选题]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，
双方是平等的( )法律关系。
A.民事
B.刑事
C.行政
D.合同
[单选题]在物业管理的客户管理中，( )是物业管理服务的直接消费者，与物业管理服务活动联系最为
紧密，关系最为重要。
A.业主（或物业使用人）
B.建设单位
C.专业公司
D.政府部门
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与( )签订物业 服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
[单选题]中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，制定了( )个等级的服务标准。
A.3
B.2
C.4
D.5
[单选题]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了( )。
A.《全国优秀管理住宅小区标准》
B.《城市新建住宅小区管理办法》
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
[单选题]《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定，物业服务收费应当遵循( )以及费用与服务水平相适应的原则。
A.合理.公开
B.合理.公平
C.公平.公开
D.合理.自愿
[单选题]物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的( )所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。
A.人为原因
B.业主、使用人原因
C.自然、社会因素
D.不可抗力
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )支付。
A.物业服务企业
B.双方约定
C.业主
D.业主委托代理机构119、物业管理一级服务标准中，共用雨.污水管道每年疏通
E.次。
F.1
G.2
H.3
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]( )是物业服务企业与业主、业主大会之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.前期物业合同
D.物业管理合同
[单选题]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与( )办理承接验收手续。
A.业主委员会
B.业主大会
C.居委会
D.物业管理公司
