更多"[单选题]关于收取租金的说法中，正确的是（ ）。"的相关试题:
[单选题]关于租金的说法中错误的是()。
A.成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点
B.商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成
C.市场租金是在成本租金的基础上，根据物业市场供求关系形成
D.成本租金由折旧费、维修费、管理费、利息和税费五项因素组成
[多选题]下列关于物业租金的说法正确的有()。
A.有毛租金、净租金和百分比租金三种形式
B.净租通常在短期租赁中采用
C.百分比租金常用于零售商业物业
D.百分比租金通常也特为超出性租金
E.净租的租赁时间可达10年以上
[单选题]零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()
A.百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
B.百分比租金具体可以按月或季度支付
C.百分比租金常常作为基础租金的附加部分
D.收取百分比租金时，没有统一的百分比标准
[单选题]关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法，错误的是（ ）。
A.房地产转让估价应评估出租人权益价值
B.续贷抵押估价应评估出租人权益价值
C.房屋征收估价应评估完全产权价值
D.房地产司法拍卖估价应评估无租约限制价值
[单选题]下列关于写字楼租金的说法错误的是()。
A.市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金
B.基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准
C.商品租金是写字楼租赁价值的体现
D.商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的
[单选题]下列关于免收租金的税务处理，说法正确的是（）。
A.由产权所有人缴纳房产税
B.由使用人代为缴纳房产税
C.按照房产净值从价计征房产税
D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税
[单选题]关于房地产经纪服务佣金收取的说法，正确的是（ ）。
A.佣金是房地产经纪机构的合法报酬
B.佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取
C.佣金按照国家标准收取，不需要在经纪服务合同中约定
D.佣金包括差价、信息费
[判断题]其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，租金收入在租赁期限内平均分摊，分摊后月租金不超过 10 万元的，可以享受小微企业免征增值税的优惠政策。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于收取增值费的说法，错误的是（）。
A.提供增值服务和签订服务协议的主体应当是基金销售机构，任何销售人员不得私自收取增值服务费
B.收取增值费应遵循合理、公开、质价相符的定价原则
C.基金投资人应当享有自主选择增值服务的权利，选择接受增值服务的基金投资人应当在服务协议上签字确认
D.增值服务费不单独缴纳，应从申购（认购）资金中扣除
[单选题]关于客户变更提款计划承担费的收取，说法正确的是（ ）。
A.银行可按国际惯例，在借款合同中规定改变提款计划需收取承担费的事宜
B.当借款人变更提款计划时，银行可向全部贷款收取承担费
C.借款人在提款有效期内如全部未提款，银行不能收取承担费
D.客户应提未提的贷款在提款期终了时可累积到下一期提取
[单选题]下列关于收取增值服务费的说法，错误的是（ ）。
A.增值服务费不单独缴纳，应从申购（认购）资金中扣除
B.收取增值费应遵循合理、公开、质价相符的定价原则
C.基金投资人应当享有自主选择增值服务的权利，选择接受增值服务的基金投资人应当在服务协议上签字确认
D.提供增值服务和签订服务协议的主体应当是基金销售机构，任何销售人员不得私自收取增值服务费
[多选题]关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。
A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失
B.基础租金一般高于市场租金
C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整
D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
E.基础租金一般低于写字楼的市场租金
