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[单项选择]1998年修订的《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定：新增建设用地的土地有偿使用费，中央财政和有关地方人民政府所占比例分别是 【 】
A. 20％ 80％
B. 30％ 70％
C. 40％ 60％
D. 50％ 50％
[单项选择]根据法律规定，国有土地使用权的出让方式不包括( )。
A. 划拨
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议
[单项选择]集体土地使用权定义的要点不包括( )。
A. 权利主体的特点性
B. 权利的限制性
C. 权利的性质
D. 农地的使用权
[单项选择]根据《土地管理法》规定，农地使用权承包经营的范围不包括( )。
A. 农业
B. 林业
C. 渔业
D. 商品房开发
[多项选择]根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有（）。
A. 兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式
B. 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
C. 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
D. 农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发
[单项选择]《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的，应视为现使用者所有。
A. 3
B. 5
C. 15
D. 20
[单项选择]根据《土地管理法》的规定，下列关于集体土地使用权的说法错误的是：( )。
A. 农民集体所有的土地既可以由本集体经济组织的成员承包，也可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营
B. 本集体经济组织的成员承包土地的经营期 限为二十年
C. 承包农民集体所有的土地必须从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产
D. 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准
[单项选择]集体土地使用权变更登记时，乡(镇)企事业建设用地使用权人应提交的权属证明文件不包括( )。
A. 原《集体土地使用证》
B. 相关合同
C. 建设用地批准书
D. 土地征用协议及批准文件
[单项选择]根据我国宪法规定，土地使用权可以依照法律规定( )。
A. 买卖
B. 出租
C. 出让
D. 转让
[单项选择]《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的国家土地所有权的客体范围不包括( )。
A. 全民所有制单位，城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有，退给农民集体的 土地
B. 城市市区范围内的土地
C. 国家建设征收的土地和已办理征收手续的土地
D. 军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征收、划拨的军事用地
[单项选择]依《担保法》第三十四条第五项和原《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条的规定，集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经( )同意可以设定抵押权。
A. 发包方
B. 承包方
C. 集体土地所有者
D. 政府主管部门
[判断题]根据我国法律规定，土地使用权可以依照法律的规定转让，但土地所有权不得买卖。
[单项选择]宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的( )限制的集体土地使用权。
A. 50年使用年期
B. 60年使用年期
C. 没有使用期限
D. 70年使用年期
[单项选择]《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（ ）。
A. 土地使用期限
B. 土地用途
C. 动工开发建设期限
D. 土地界址、面积
[单项选择]土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。
A. 出售
B. 交换
C. 出租
D. 赠与
[单项选择]根据我国《土地管理法》的规定，把土地使用权分为国有土地使用权和( )。
A. 出让土地使用权
B. 划拨土地使用权
C. 临时建设用地权
D. 集体所有土地使用权
[单项选择]土地使用权变更不包括（）
A. 主体变更
B. 客体变更
C. 内容变更
D. 其他事项变更
