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[单项选择]土地使用权出租后，出租人变更使用权主体的手段不包括( )。
A. 办理登记
B. 出卖
C. 交换
D. 赠与
[单项选择]土地使用权管理主要包括土地使用权的确定，土地使用权的变更和（）的管理。
A. 土地承包合同
B. 土地经营权
C. 土地转包权
D. 土地使用权纠纷
[单项选择]( )不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。
A. 划拨国有土地所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 土地他项权利变更登记
[单项选择]土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。
A. 出售
B. 交换
C. 出租
D. 赠与
[单项选择]将( )国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
A. 划拨
B. 分享
C. 摊派
D. 无偿占有
[单项选择]依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。
A. 土地变更登记之日
B. 土地实际占用之日
C. 土地交付之日
D. 换发土地权利证书之日
[单项选择]集体土地使用权变更登记时，乡(镇)企事业建设用地使用权人应提交的权属证明文件不包括( )。
A. 原《集体土地使用证》
B. 相关合同
C. 建设用地批准书
D. 土地征用协议及批准文件
[单项选择]调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应( )核实宗地原土地登记情况。
A. 择日
B. 即刻
C. 按原则
D. 现场
[单项选择]土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由（）。
A. 第一个受让人取得，登记手续无效
B. 办理土地使用权变更登记的受让人取得
C. 土地主管部门决定归属
D. 三方协商确定归属
[判断题]土地使用权出让金是指土地使用权受让方为取得土地使用权，按照土地使用权出让合同的规定向国家支付的土地使用权价款，俗称地价款。
[单项选择]土地使用权登记不包括( )。
A. 划拨国有土地使用权登记
B. 转让国有土地使用权登记
C. 出让国有土地使用权登记
D. 国家租赁国有土地使用权登记
[单项选择]土地使用权转让不包括( )行为。
A. 转让
B. 赠与
C. 出售
D. 交换
[单项选择]土地使用权出让形式不包括( )。
A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 划拨
[单项选择]关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是( )。
A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B. 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让
C. 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D. 抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
[判断题]投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。
[单项选择]在国有土地使用权分类中，按是否缴纳土地出让金，国有土地使用权分为出让土地使用权和( )。
A. 国有土地使用权
B. 集体所有土地使用权
C. 划拨土地使用权
D. 国有建设用地使用权
