更多"土地使用权出租后，出租人变更使用权主体的手段不包括( )。"的相关试题:
[单项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人( )。
A. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
B. 合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期
C. 经批准续期的，依照规定付土地出让金
D. 必须继续履行土地使用权出让合同
[单项选择]出让国有土地使用权出租后，承租人( )对土地的占有、使用、收益权，其并非土地使用权人。
A. 投资建造
B. 其他附着自然归属于
C. 仅享有租期内的
D. 不仅享有租期内的
[单项选择]土地使用权出租后，土地承租权应属于( )的性质。
A. 出租
B. 租赁
C. 担保
D. 用益物权
[单项选择]现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后( )。
A. 不能再设定土地承租权
B. 可以设定土地承租权
C. 可以办理租赁手续
D. 违约支付赔偿
[单项选择]土地使用权出租后，承租人需要改变原土地使用权出让合同规定内容的，必须首先征得( )同意。
A. 出租人
B. 土地管理部门
C. 城市规划部门
D. 县级以上人民政府
[单项选择]根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第二十一条规定，土地使用权出租后，承租人( )。
A. 应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务
B. 应遵守按时缴纳租金义务
C. 应遵守承租人优先购买权
D. 应遵守出租的交付义务
[单项选择]土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人( )。
A. 也是土地使用权人
B. 非土地使用权人
C. 可以出卖
D. 可以交换
[单项选择]集体土地所有权主体不包括( )。
A. 乡农民集体
B. 村农民集体
C. 村民个人
D. 村民小组农民集体
[单项选择]土地使用权变更不包括（）
A. 主体变更
B. 客体变更
C. 内容变更
D. 其他事项变更
[单项选择]有些土地权利变更要求变更土地登记申请前先办理建设用地审批手续，再申办变更土地登记，以下对这类土地变更情况表述正确的是( )。
A. 先申办变更登记，再办理出让审批
B. 先申办变更登记，再办理改建、扩建设审核
C. 先按合同申办变更登记，再办理分割转让审批
D. 先补办出让手续，再申办变更登记
[单项选择]土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料不包括( )。
A. 权属界限协议书
B. 土地统计台账
C. 正射影图
D. 土地登记档案资料
[单项选择]( )不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。
A. 划拨国有土地所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 土地他项权利变更登记
[单项选择]( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
A. 土地使用权出让
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权转让
[单项选择]土地使用权出租合同在出租人与承租人之间形成的是一种( )。
A. 利益关系
B. 租赁关系
C. 债权关系
D. 合同关系
[单项选择]集体所有的土地资源被国家征用后，其所有权主体变更为（）
A. 集体和国家
B. 国家资源部
C. 国务院
D. 国家
[单项选择]国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起( )日内申请土地用途变更登记。
A. 10
B. 30
C. 5
D. 15
[单项选择]依法改变土地用途的，应当向土地所在地的( )提出土地变更登记申请。
A. 县级人民政府
B. 县级以上国土资源行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级国土资源行政主管部门
[单项选择]( )使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
A. 出让土地
B. 批准土地
C. 验证后的土地
D. 转让土地
