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[单项选择]经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是( )。
A. 抵押人和抵押权人
B. 转让人和受让人
C. 抵押权人和受让人
D. 抵押人和抵押权人和受让人
[多项选择]土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料包括( )。
A. 土地登记机关发出的土地证书
B. 申请人的身份证明
C. 地上建筑物权属证明
D. 土地用途变更的批准文件
E. 土地调查说明书
[单项选择]对不同类型的土地变更，申请办理变更土地登记的时限要求也不同，以30日为限的是( )。
A. 土地使用权、所有权的设定登记
B. 土地他项权利设定登记
C. 注销土地登记
D. 土地他项权利变更登记
[单项选择]下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是( )。
A. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的
B. 土地使用权出租期满，续签出租合同的
C. 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的
D. 依法继承土地他项权利的
[单项选择]土地权利预告登记申请人一般为( )。
A. 土地权利人
B. 利害关系人
C. 第三人
D. 签订土地转让协议的转让方和受让方
[单项选择]对土地权利变更的原因和事实等也要进行审查是因为权利登记采取了( )。
A. 形式主义立法
B. 形式审查主义
C. 实质审查主义
D. 物的编成主义
[单项选择]国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起( )日内申请土地用途变更登记。
A. 10
B. 30
C. 5
D. 15
[多项选择]土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括( )。
A. 划拨国有土地所有权变更登记
B. 转让国有土地使用权变更登记
C. 土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D. 集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E. 土地他项权利变更登记
[单项选择]依法改变土地用途的，应当向土地所在地的( )提出土地变更登记申请。
A. 县级人民政府
B. 县级以上国土资源行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级国土资源行政主管部门
[多项选择]一旦土地权利人的姓名或名称变更，土地登记簿中该土地权利人的姓名或名称就应进行相应的变更，从而保持了地籍资料的( )，为土地管理奠定了良好的基础。
A. 现势性
B. 法律性
C. 准确性
D. 系统性
E. 连贯性
[单项选择]( )不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。
A. 划拨国有土地所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 土地他项权利变更登记
[单项选择]关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是( )。
A. 三种权利的变更登记有日常性
B. 三种权利的变更登记有个别性
C. 三种权利的变更登记发生在初始登记之前设定登记之后
D. 变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
[单项选择]一切土地权利的发生和变更均必须登记的登记制度是( )。
A. 契约登记制度
B. 权利登记制度
C. 财产登记制度
D. 托伦斯登记制度
[单项选择]对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是( )。
A. 全面登记
B. 初始登记
C. 设定登记
D. 其他登记
[单项选择]土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章。
A. 终止
B. 变更
C. 取消
D. 注销
[单项选择]因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于( )。
A. 土地总登记
B. 初始登记
C. 变更登记
D. 注销登记
