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[单项选择]划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种,其特殊之处主要有两个方面:一是( ),二是权利的无期限。
A. 权利的交易不受限制
B. 权利的主体性质
C. 权利的客体性质
D. 权利的取得方式
[单项选择]0,划拨是国有土地使用权的一种,其特殊之处在于( )。
A. 权利的保护
B. 权利的取得方式
C. 土地的使用
D. 土地的收益
[判断题]在我国,国有土地使用权只能通过划拨取得。()
[单项选择]政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后,应依国家有关规定签订国有土地使用权( )。
A. 使用合同
B. 合同
C. 出让合同
D. 经营合同
[单项选择]政策优惠住房的划拨国有土地使用权,( )可保留为划拨国有土地使用权。
A. 不进入市场
B. 进入市场
C. 不转让
D. 转让
[单项选择]政策优惠住房的划拨国有土地使用权,( )应转为国有土地使用权。
A. 不进入市场
B. 进入市场
C. 转让
D. 抵押
[判断题]国有土地使用权划拨是指国家以土地所有者的身份将一定年限的国有土地使用权转移给受让人,由受让人支付土地使用权出让金的行为。
[单项选择]调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后,应( )核实宗地原土地登记情况。
A. 择日
B. 即刻
C. 按原则
D. 现场
[判断题]土地出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内划拨给土地使用者,土地使用者不需要向国家支付土地使用权出让金的行为。
[单项选择]将( )国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为,是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
A. 划拨
B. 分享
C. 摊派
D. 无偿占有
[单项选择]某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权( )。
A. 由企业转让,转让所得优先用于清偿债务
B. 由企业拍卖,拍卖所得优先用于安置下岗职工
C. 由县级以上人民政府收回后,根据有关规定进行处置
D. 由企业上级主管部门收回,分配给其他单位使用
[单项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,正确的是:
A. 土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,转让房地产时,必须经有批准权的人民政府审批
C. 原则上划拨土地使用权有期限限制
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,在房地产上设定抵押的,不须经批准
[单项选择]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权,原国有土地使用权人应当在( ),申请国有土地使用权注销登记。
A. 土地行政主管部门收回土地使用权的同时
B. 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
C. 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
D. 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内
[单项选择]划拨国有土地使用权是无偿取得的,没有期限取得的国有土地使用权,对“无偿取得”的含义理解错误的是()。
A. 不向土地所有者缴纳土地使用费
B. 不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
C. 不向土地所有者缴纳土地使用权租金
D. 不向原土地使用者缴纳补偿费、安置费
[单项选择]租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种,下列不属租赁土地使用权类型的是( )。
A. 新增经营性用地
B. 存量经营性划拨用地
C. 短期用地
D. 长期租赁
[单项选择]国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者( )的。
A. 代表实施
B. 土管部门实施
C. 国家行政部门实施
D. 集体实施