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[单项选择]作为国家—级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是( )。
A. 国务院负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
B. 国务院负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
C. 建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
D. 国土资源部负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
[单项选择]《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属登记机关自受理房屋权属登记申请之日起（）日内应当决定是否予以登记。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[单项选择]房地产估价师变更注册注册管理初审机构自准予注册变更之日起( )日内，报注册管理机构登记备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]房地产估价师注册变更应在注册管理初审机构自准予注册变更之日起( )日内，报注册管理机构登记备案。未经登记备案或者不符合注册变更规定的，其注册变更无效。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 120
[单项选择]关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。
A. 申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
B. 申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名
C. 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D. 设定房地产抵押权登记，由抵押人中请
[单项选择]下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是( )。
A. 公告不是房屋权属登记的必经程序
B. 在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记
C. 因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
D. 在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记
[多项选择]我国的房地产管理机构包括（）
A. 国务院
B. 地方人民政府
C. 税收行政管理部门
D. 土地行政管理部门
[单项选择]美国全国房地产经纪自律性行业管理机构中以全国房地产( )影响为最大。
A. 经纪人联合会
B. 经纪人同业公会
C. 中介入协会
D. 经纪人协会
[单项选择]房地产权属登记的托伦斯模式的最先设计国家是( )
A. 德国
B. 法国
C. 日本
D. 澳大利亚
[单项选择]下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是( )。
A. 房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B. 房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
C. 国家实行土地使用权登记发证制度
D. 国家实行房屋权属登记发证制度
[单项选择]关于房地产权属登记的不同种类，下列说法不正确的是( )。
A. 总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记
B. 新建房屋需要进行初始登记
C. 变更登记是指房屋所有权主体转移所进行的登记
D. 产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记
[单项选择]下列关于房地产权属登记申请的表述中，不正确的是( )。
A. 申请人为法人的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
B. 申请人为自然人的，应使用其身份证上的姓名申请
C. 共有的房地产，由其共有人共同申请
D. 房地产他项权利登记，由债务人申请
[单项选择]下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是( )。
A. 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
B. 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人
C. 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
D. 房地产权属登记的属地管理原则
