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[单项选择]某业主以一物业作抵押贷款，首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同，随后，业主先后与甲、丙、乙三家银行，到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。
A. 三家银行按贷款额分摊
B. 甲—乙—丙
C. 乙—丙—甲
D. 甲—丙—乙
[单项选择]某公司以一栋价值450万元人民币的办公楼作抵押，分别向甲银行和乙银行贷款200万元人民币，与甲银行签订的抵押合同在2009年4月12日签订，20日办理登记手续；与乙银行签订的抵押合同在2009年4月15日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，甲银行和乙银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元人民币。则( )。
A. 向甲银行和乙银行各分配180万元人民币
B. 向甲银行分配200万元人民币，向乙银行分配160万元人民币
C. 向甲银行分配160万元人民币，向乙银行分配200万元人民币
D. 向甲银行分配100万元人民币，向乙银行分配100万元人民币
[单项选择]以所购新建商品住房作抵押续作个人抵押授信贷款的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]以房地产作抵押申请有担保流动资金贷款的，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中应明确( )为第一受益人。
A. 借款人直系亲属
B. 贷款银行
C. 借款人
D. 抵押人
[单项选择]个人汽车贷款中，借款人以本人或他人拥有完全所有权的房地产作抵押的，在符合有关贷款额度要求的同时，贷款金额与抵押物评估价值的比率最低的是( )。
A. 以商品住房抵押
B. 以写字楼抵押
C. 以别墅抵押
D. 都一样
[单项选择]以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将一房产交予银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按( )税目征收营业税。
A. 金融保险业
B. 服务业
C. 销售不动产
D. 转让无形资产
[单项选择]申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。
A. 贷款银行
B. 贷款申请人
C. 抵押房地产的所有人
D. 房地产公司
[单项选择]借款人以资产作抵押申请商业助学贷款的，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在贷款未偿清期间，保险单正本交( )执管。
A. 贷款银行
B. 借款人监护人
C. 借款人指定代理人
D. 借款人所在学校
[单项选择]个人抵押授信贷款中，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]如果贷款人以不动产作抵押向金融机构贷款，到期无力归还贷款，以不动产抵充欠款，则( )。
A. 不征税
B. 向借款人征收营业税
C. 向银行征收营业税
D. 向借款人征收增值税
[单项选择]借款人文华公司以自己公司所有的办公大楼作抵押向某工商银行贷款100多万元，现贷款到期，文华公司无力偿还。该工商银行因依法行使抵押权而取得了作为抵押物的办公大楼，该工商银行应当自取得之日起( )内予以处分。
A. 2年
B. 1年
C. 180天
D. 60天
[单项选择]借款人文华公司以自己公司所有的办公大楼作抵押向某工商银行贷款100万元，现贷款到期，文华公司无力偿还。该工商银行因依法行使抵押权而取得作为抵押物的办公大楼，该工商银行应当自取得之日起__________内予以处分。
A. 2年
B. 1年
C. 180天
D. 60天
