更多"苏淳与小贝之间因房屋租赁合同发生纠纷，诉至人民法院。在诉讼过程中，苏淳"的相关试题:
[单项选择]在房屋租赁过程中，房东可以根据房屋租赁合同将他对第三者造成的人身伤害与财产损失的经济责任转移给承租人。这种做法属于( )。
A. 免责约定
B. 保证合同
C. 套期保值
D. 保险期权
[单项选择]甲某以乙某亲笔写的借款5000元的借条为依据，向人民法院起诉要求乙某归还所借的5000元。在诉讼过程中，乙某提出该5000元是甲某赠与自己的钱，不应当负返还责任。对此主张负举证责任的应当是（）
A. 原告甲某
B. 被告乙某
C. 原告甲某与被告乙某
D. 人民法院
[单项选择]在房屋租赁过程中，出租客户所关心的租金问题是( )。
A. 房租越高越好
B. 自己的消费获得最大效用
C. 房子被快速租出
D. 希望找到合适房源
[单项选择]在房屋租赁过程中，出租客户所关心的安全性问题是( )。
A. 希望找到合适的房源
B. 希望自己消费获得最大效用
C. 房租越高越好
D. 对承租客户身份和信誉有所要求
[单项选择]在房屋租赁过程中，承租客户所关心的安全性问题是( )。
A. 减少房屋的空置期
B. 希望自己消费获得最大效用
C. 希望业主承诺在承租期内不取消租约
D. 找到适合自己的房源
[单项选择]甲因为乙借其现金5000元未还，诉至海淀区人民法院，该法院受理此案，并按普通程序向当事人送达案件受理通知书、应诉通知书、举证通知书，乙向法院送交答辩状后，法院考虑到本案案情简单、权利义务关系明确，决定将该案由普通程序转入简易程序进行审理。对此，乙提出异议。下列说法正确的是( )
A. 法院不可以将案件由普通程序转为简易程序，当事人双方也不得协议选择将普通程序转为简易程序
B. 法院不得违背当事人自愿原则，将普通程序转为简易程序
C. 乙无权异议，法院不能再决定将案件由简易程序转为普通程序
D. 法院可以依职权决定将普通程序转为简易程序
[单项选择]在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以设立中的乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（）。
A. 甲承担
B. 乙公司承担
C. 甲、乙公司连带承担
D. 先由甲承担，乙公司承担补充责任
[单项选择]建设部的‘城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行登记备案制度。其具体要求之一是：房屋租赁登记申请须经（）审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
A. 物业管理企业
B. 房屋租赁公司
C. 业主委员会
D. 市、县人民政府房地商管理部门
[单项选择]在乙公司设立过程中，出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用，乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房。下列有关该房屋租赁合同责任承担的说法中，符合公司法律制度规定的是（）。
A. 出租方有权要求甲承担合同责任
B. 出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任
C. 除非乙公司确认该合同，否则出租方无权要求其承担合同责任
D. 由于该合同以甲个人名义签订，出租方只能要求甲承担合同责任
[多项选择]甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（）
A. 按约定支付租金
B. 按约定方法使用租赁物
C. 对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D. 对租赁物品的维修
E. 可随意对租赁物品转租
[简答题]甲借给乙5000元钱，约定月底还钱，结果乙到期无力偿还。于是甲将乙起诉到人民法院，要求乙立即还钱并承担相应利息，人民法院开庭审理此案。在法庭辩论阶段，甲向人民法院提交书面申请，要求审判长丙回避，理由是丙与乙以前认识，系朋友关系，可能会作出有利于乙的判决。人民法院经调查了解，认定丙与乙并不相识，于是由该法院院长决定，驳回申请。人民法院能否驳回甲的回避申请？为什么？
[单项选择]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 属于违法建筑的
C. 共有房屋已取得共有人同意的
D. 权属有争议的
[单项选择]房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]房屋租赁合同订立后（）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 40日
[单项选择]房屋租赁合同为
A. 要式合同
B. 实践性合同
C. 转移财产使用权的合同
D. 无偿合同
