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[单项选择]租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，下列不属租赁土地使用权类型的是( )。
A. 新增经营性用地
B. 存量经营性划拨用地
C. 短期用地
D. 长期租赁
[单项选择]土地市场主体中，( )是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。
A. 供给者
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者
[单项选择]国有土地租赁是指土地使用权人与( )签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。
A. 县级以上人民政府
B. 县级人民政府国土资源主管部门
C. 土地所有权人
D. 县级以上人民政府国土资源行政主管部门
[单项选择]租赁土地使用权是( )的土地使用权。
A. 赢利性质
B. 转移性质
C. 暂时性转让
D. 债权性质
[单项选择]( )方式应为租赁土地使用权取得的主要方式。
A. 招标
B. 协议
C. 挂牌
D. 拍卖
[单项选择]某煤矿风井用地以划拨方式取得土地使用权，后采用国有土地租赁方式进行有偿使用，合同约定年租金为3万元/亩，租期15年。据调查，当地同类工业用地市场租赁年租金为5万元/亩。假设土地还原率为7%，则评估该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格为( )万元/亩。
A. 27.6
B. 41.4
C. 69.0
D. 71.4
[单项选择]在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A. 根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
B. 根据甲集团公司的决定确定
C. 确定给甲集团公司
D. 确定给乙股份制企业
[单项选择]土地租赁权与广义的土地使用权最根本的区别是土地租赁人不拥有对土地的( )。
A. 处分权
B. 分配权
C. 收益权
D. 转让权
[单项选择]关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有( )。
A. 土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移
B. 出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
C. 土地使用权租赁合同是有偿合同
D. 土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
[单项选择]在拍卖法和招商投标法出台之前，( )方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
A. 协议
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖
[单项选择]租赁关系终止，土地使用权人收回土地，还应当( )。
A. 办理解除合同的手续
B. 向土地登记机关办理相应的登记备案手续
C. 当事人双方签订解除合同的书面约定
D. 重新签订租赁合同
[单项选择]( )使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
A. 出让土地
B. 批准土地
C. 验证后的土地
D. 转让土地
[判断题]已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。
[判断题]企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产。
[判断题]如果承租人在租期内未行使租赁品的使用权，承租人可减免租金。
[单项选择]划拨土地使用权出租，租赁期限超过( )个月的，应办理租赁合同。
A. 3
B. 6
C. 12
D. 24
[单项选择]纳税人缴纳税款有困难，不能按期缴纳，经省级税务机关批准，可延期缴纳，但延期最长不超过( )。
A. 一个月
B. 三个月
C. 六个月
D. 九个月
[判断题]某单位向政府有关部门交纳了土地出让金，取得了15年的土地使用权，该单位获得的土地使用权无需缴纳土地增值税。
