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[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元，对于乙的房屋装修费用，若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理( )。
A. 由乙无条件拆除，费用由乙自理
B. 装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C. 装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D. 若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。该租赁合同的性质如何( )。
A. 附解除条件的合同
B. 附延缓条件的合同
C. 附始期的合同
D. 附终期的合同
[单项选择]宋斌将其所有的房屋出租给杨民，双方口头约定租金为每年7万元，杨民可以一直承租该房屋，直至宋斌去世。房屋出租后的第二年，杨民为了经营酒店，经宋斌同意，对该房屋进行了装修，共花费4万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，杨民要求宋斌维修，宋斌拒绝，杨民便自行花费1万元予以维修。现宋斌、杨民发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。对于杨民对房屋的装修费用，若宋斌、杨民达不成协商一致，应如何处理( )
A. 装修物归宋斌所有，且宋斌无须支付费用
B. 装修物归宋斌所有，且宋斌应当支付全部装修费用
C. 若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归宋斌所有
D. 由杨民五条件拆除，费用由杨民自理
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店，经甲同意，乙对房屋进行了装修，租赁期满后，由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成，两人产生纠纷，则下列说法正确的是
A. 装修物由乙负责拆除
B. 装修物归甲所有，甲无须支付装修费用
C. 装修物归甲所有，甲向乙支付装修费用
D. 装修物能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，可以折价归甲
[单项选择]2014年4月，赵某应聘到甲公司工作，双方口头约定了一个月试用期，但未订立书面劳动合同。关于双方劳动关系建立的下列表述中，正确的是（）。
A. 甲公司应当与赵某补签劳动合同，双方之间的劳动关系自合同补签之日起建立
B. 赵某与甲公司未订立劳动合同，双方之间未建立劳动关系
C. 赵某与甲公司之间的劳动关系自赵某进入公司开始工作时建立
D. 赵某与甲公司之间的劳动关系自试用期满时建立
[单项选择]甲将其房屋出租给乙，经甲同意，乙对该房屋进行装修，花费6万元。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理( )
A. 由乙无条件拆除，费用由乙自理
B. 装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C. 装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D. 若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
[单项选择]李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据合同法律制度的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。
A. 该租赁合同无效
B. 该租赁合同为可撤销合同
C. 该租赁合同有效，租期为1年
D. 该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
[单项选择]（2010年单项选择第15题）甲将自有房屋一套出租给乙，双方约定租金月付。租赁期内，甲因资金周转困难，将该房屋出卖给丙，且办理了过户手续，乙未主张优先购买权。丙向乙提出的下列请求中，符合法律规定的是（）。
A. 向丙交付租金
B. 解除租赁合同
C. 缩短租赁期间
D. 增加房屋租金
[单项选择]
甲将自有房屋一套出租给乙，双方约定租金月付。租赁期内，甲因资金周转困难，将该房屋出卖给丙，且办理了过户手续，乙未主张优先购买权。
丙向乙提出的下列请求中，符合法律规定的是（）。
A. 向丙交付租金
B. 解除租赁合同
C. 缩短租赁期间
D. 增加房屋租金
[单项选择]原告李某承租了被告的两间门面房，2006年10月8日，原、被告续订租赁合同，约定原告继续承租该门面房两间，如遇被告中途出售，原告具有优先购买权。2007年1月30日，被告委托拍卖公司拍卖该房屋，但未通知原告，在拍卖中刘某以15万元拍得该门面房。后原告诉至法院要求确认被告与刘某之间的房屋买卖合同无效并获支持。2007年10月6日，被告通知原告该门面房将再次拍卖，原告即将被告告上法庭，要求以 15万元的价格购买其所承租的两间门面房。下列说法正确的是：( )。
A. 原告享有在同等条件下的优先购买权，有权要求被告以15万元的价格将房屋卖给自己
B. 被告履行了通知义务，有权自主决定房屋的价格，原告的要求不应支持
C. 被告如果以高于15万元的价格出卖房屋，原告可以主张所签合同无效
D. 被告只能以不超过，15万元的价格将房屋出卖给原告，因为其享有优先购买权
[单项选择]甲租乙住房一套，口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《中华人民共和国合同法》，该租赁合同的租赁期限为
A. 6个月
B. 8个月
C. 1年
D. 不定期
[单项选择] 关于保险合同的文义解释，下列说法正确的是（）。 ①保险合同的书面约定与口头约定不一致的，以书面约定为准 ②保险合同的条款内容因记载方式不一致的，正文的效力优于批单 ③若保险合同由数份文件构成而发生冲突，保险合同的条款内容因记载时间不一致的，时间上在后的文件优于时间上在先的文件 ④对格式条款存在两种以上的合理解释，以有利于合同接受方的解释为准
A. ①②③
B. ③④
C. ①③④
D. ①②③④
[判断题]如果签发提单前，承托双方另有约定，且不同于提单条款，应以签发前双方的约定为准。
[单项选择]运输期限是由承托双方共同约定的货物起运、到达目的地的具体时间，如有约定，按照约定；如未约定，从起运日起，按______km为一日运距，用运输里程除以每日运距，计算运输期限。
A. 100
B. 50
C. 200
D. 300
[单项选择]张三将自有平房一间出租与李四，约定租金为每月200元，半年一付。到2003年3月，李四已拖欠1年租金，共计2400元。经多次催促，李四仍然拒不支付。张三于是向法院提起诉讼，要求李四归还所欠租金，并支付银行同期利息。本案中的诉讼标的是什么
A. 房屋租赁关系
B. 归还拖欠租金
C. 出租的房屋
D. 解除房屋租赁关系，并归还拖欠租金，支付利息
[单项选择]5月15日，甲乙两公司经口头协商达成一协议，双方约定于5月25日签订书面合同。由于当日乙方代表未能出席；所以只有甲方在合同书上签了字。不过，乙方仍然按照合同规定的时间于6月3日发货，6月10日到达甲方。甲方经检验后于当日收下货物，合同成立的时间是( )
A. 5月15日
B. 6月3日
C. 5月25日
D. 6月10日
