更多"某收益性资产,价格鉴证基准日后可使用年限为30年,每年收益为20万元,"的相关试题:
[单项选择]某收益性资产,使用年限为30年,年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于( )万元。
A. 178
B. 180
C. 188
D. 200
[单项选择]某收益性资产,评估基准日后可使用年限为30年,每年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于( )。
A. 178
B. 180
C. 188
D. 200
[单项选择]某收益性资产,经专业评估人员测定,第一年预期收益为10万元,以后每年递增1万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于()万元。
A. 140
B. 160
C. 180
D. 197
[单项选择]评估某收益性资产,其评估基准日后第一年的预期收益为50万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于( )万元。
A. 500
B. 555
C. 625
D. 650
[单项选择]某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为100万元,以后每年递增l0万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于( )万元。
A. 1400
B. 1700
C. 1800
D. 1970
[单项选择]某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后每年递增10万元,假定资本化率为10%,则该资产的评估价值最接近于( )万元。
A. 1 000
B. 1 100
C. 1 500
D. 2 000
[单项选择]某收益性资产,经专业评估人员测定,第一年预期收益为10万元,以后每年递增1万元,假定资本化率为10%,该资产的评估价值最接近于()万元。
A. 100
B. 110
C. 150
D. 200
[判断题]企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。
[单项选择]被评估地块剩余使用年限为30年,参照物剩余使用年限为25年,假定折现率为8%,被估地块的年限修正系数最接近于( )。
A. 0.9659
B. 0.948
C. 1.152
D. 1.054
[单项选择]被评估地块剩余使用年限为30年,参照物剩余使用年限为25年,假定折现率为 8%,被估地块的年限修正系数最接近于( )。
A. 0.9659
B. 0.948
C. 1.152
D. 1.054
[单项选择]被估地块剩余使用年限为30年,参照物剩余使用年限为25年,假定折现率为8%,被估地块的年限修正系数最接近于( )。
A. 0.9659
B. 0.948
C. 1.152
D. 1.054
[单项选择]被评估土地的剩余使用权年限为30年,参照物剩余使用权年限为25年,假定折现率为8%,被评估土地的年限修正系数最接近于()。
A. 0.9659
B. 0.948
C. 1.152
D. 1.054
[单项选择]某建设项目当设定折现率为15%时,求得的净现值为186万元;当设定折现率为18%时,求得折现率为-125万元,则该建设项目的内部收益率应是( )。
A. 16.79%
B. 17.28%
C. 18.64%
D. 19.79%