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[单项选择]某专家针对后半年的房价作出预测：房价可能上涨。（）
A. 房价不可能不上涨
B. 房价不一定上涨
C. 房价不一定不上涨
D. 房价上涨的可能性很小
E. 房价也可能维持原状
[单项选择]随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是（）。
A. 房租上涨率
B. 房价上涨率
C. 利率水平
D. 需偿付的房贷利息
[单项选择]应该清醒地认识到，目前房地产市场最大的矛盾不是供需之间的矛盾，而是百姓囊中羞涩与房价不断上涨之间的矛盾。而这一问题产生的根源就在于房子被当做奇货可居、有利可图的商品，被房产商和手有余钱的业主一而再再而三地热炒。于是我们看到一些房产商宁愿把房子成片闲置也不愿平价或降价出售；某些富有的业主拥有两三套，甚至十数套房产，而大量炒房团也应运而生。 以下最能加强上述结论的是( )。
A. 经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用
B. 在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳
C. 在一些经济发达的地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下
D. 一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求
[单项选择]国家统计局的最新数据显示，全国70个大中城市房屋销售成交量并没有随着房价的上涨而______，相反随价而涨。 填入横线部分最恰当的一项是( )。
A. 蹿升
B. 萎缩
C. 锐减
D. 委靡
[单项选择]2004年A从B处购买一处楼房，价格为每平方米3780元。在办理两证过程中，该地段房价不断上涨，因此，B以各种理由拖延办理两证。2007年1月，B的18岁儿子C将B和A一起告上法庭，理由是该房产归B和C共有，未经C同意，其母亲擅自将房产出售，请求法院判买卖协议无效。法院应判决该( )。
A. 协议无效
B. 法定代理无效
C. 协议需要经C事后追认方为有效，否则无效
D. 法定代理有效
[单项选择]
今年4月以来，国内房价快速上涨，房地产开发商疯狂竞购土地，北京一块地拍卖出40.6亿元的天价，成为新"地王"。7月份，在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王，几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明，房价并非只涨不跌。所以，一旦房价下跌，这些开发公司将承受巨额亏损。
如果以下陈述为真，哪一项能够最严重地削弱上述结论？（）
A. 国土资源部调查数据显示，我国地价在房价中所占比例平均为23.2%。
B. 2003-2009上半年，开发商闲置土地占已购得土地面积的57%。
C. 开发商拿下土地后不开发或退地，最多损失几千万竞买资金和地价首付利息。
D. 高地价推高房价，带动房地产公司股价上涨，公司趁股价在高位时融资，已获巨额资金
[单项选择]某城市1998—2003年期间，房价逐年上涨，涨幅依次为2%、5%、6%、5%、3%、5%，与2000年相比，该市2003年的房价上涨了（）。
A. 8.2%
B. 19.0%
C. 13.0%
D. 13.6%
[单项选择]某城市1998年至2003年期间，房价逐年上涨，涨幅依次为2%、5%、6%、5%、3%、 5%，与2000年相比，该市2003年的房价上涨了( )。
A. 8。2%
B. 19.0%
C. 13.0%
D. 13.6%
[单项选择]几项调控房价措施相继出台，说明政府（）房价增长过快的态度相当坚定
A. 控制
B. 抑制
C. 压制
D. 管制
[单项选择]面对______的房价，现在有一种通过增加土地供给，以扩大供给来抑制房价上涨的主张，这种主张是个极大的误区。 填入横线部分最恰当的一项是( )。
A. 居高不下
B. 奔逸绝尘
C. 一日千里
D. 居高临下
[单项选择]面对____________的房价，现在有一种通过增加土地供给，以扩大供给来抑制房价上涨的主张，这种主张是个极大的误区。 填入横线部分最恰当的一项是( )。
A. 居高不下
B. 奔逸绝尘
C. 一日千里
D. 居高临下
[单项选择]近年来我国很多地方房价上涨过快，影响了社会经济的平稳发展和群众的切身利益。为此，国务院采取各种相关措施，使房价增幅出现回落。这体现了政府力求实现( )。
A. 国家利益与个人利益的统一
B. 整体利益与局部利益的统一
C. 公民权利与公民义务的统一
D. 中央与地方的国家权力的统—
[单项选择]伴随着今年二季度房价莫名其妙的上涨，出现了很多不理性的购房者，小周就是其中一 员。小周在北京五环附近购买一套近百平米的房屋后，又为房屋购买了一份1年期的房屋保险，4个月后将房屋转让给小吴，随后房屋发生合同规定的保险事故，虽然保单依然还在有效期内，但保险公司根据( )，可以不予赔付。
A. 损失补偿原则
B. 近因原则
C. 可保利益原则
D. 最大诚信原则
[单项选择]投机资本涌入和大量信贷资金的进入使得房价再次大幅上涨。这种飙升绝非房地产业发展之福，它短期内______了行业的红利，但却对其______、健康的发展埋下了隐患。 填入横线部分最恰当的一项是( )。
A. 透支 长远
B. 消耗 总体
C. 消耗 未来
D. 透支 总体
[单项选择]2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨，“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，( )才能够评估出估价对象客观潜在的价格。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益还原法
D. 剩余法
