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[单项选择]一般来说，通过( )支付的租金，要比向银行贷款或发行债券支付的利息高得多，因为租赁公司自身的资金来源主要靠银行贷款。
A. 挑选租赁公司
B. 办理租赁委托
C. 融资租赁
D. 签订租赁合同
[单项选择]某物流公司需租入一种设备8年，每年年末支付租金20000元，年利息率为12%，则该公司应支付租金总额的现值为（）
A. 89450元
B. 93960元
C. 99360元
D. 96330元
[单项选择]张某租赁李某的房屋居住。2004年1月5日，李某提出支付租金要求，张某拒绝向李某支付已到期租金。2004年4月，李某出差遭遇车祸后，住院20天，此期间未要求张某支付租金。根据《民法通则》的规定，李某请求人民法院保护其向张某收取租金的权利的诉讼时效期间为（）。
A. 自2004年1月5日至2005年1月5日
B. 自2004年1月5日至2005年1月25日
C. 自2004年1月5日至2006年1月5日
D. 自2004年1月5日至2006年1月25日
[单项选择]某物流公司租用一设备，10年中每年年初支付租金8000元，年利息9%则租金现值为（）
A. 55964.96元
B. 99640元
C. 56848.39元
D. 67540.25元
[简答题]某公司租入相关设备，每年年末需要支付租金120万元，年利率为10%，问5年中租金的现值是多少？
[单项选择]某刚建成的写字楼售价为8000元/m2，月租金水平为60元/m2，若租客以一次性支付租金的方式承租5年，则业主要求租客一次支付的优惠租金为(
)元/m2。
A. 3600
B. 800
C. 2900
D. 2700
[单项选择]某租赁公司出租设备的年租金为23.12万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，这台设备的价格为（）万元。
A. 65
B. 68
C. 71
D. 74
[单项选择]甲于1998年L月l口起向乙拖延支付租金；乙曾于1999年12月20日催要过租金，但甲因资金紧张未付，2000年4月1日,乙再次催要租金，甲明确表示拒付则乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是( )。
A. 2000年4月l日至2001年4月1日
B. 1998年12月20日至2000年12月 20日
C. 1998年1月l日至1999年1月1日
D. 2000年4月1日至2002年4月1日
[单项选择]某公司采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期为6年，每年支付租金80万元，履约成本20万元，或有租金30万元，承租人有关的第三方担保的资产余值15万元。租赁期届满时，该公司享有优惠购买选择权，购买价为40万元，估计租赁期届满时该租赁资产的公允价值为120万元。租赁开始日，该公司应当确认的长期应付款金额为，( )。
A. 530万元
B. 535万元
C. 545万元
D. 585万元
[单项选择]甲于1998年1月1日起向乙拖延支付租金，乙曾于1999年12月20日催要过租金，但甲因资金紧张未付，2000年4月1日，乙再次催要租金，甲明确表示拒付，则乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是( )。
A. 2000年4月1日至2001年4月1日
B. 1998年12月20日至2000年12月20日
C. 1998年1月1日至1999年1月1日
D. 2000年4月1日至2002年4月1日
[单项选择]写字楼的( )，是指承租户除了支付租金外，还要承担其他费用的租约。
A. 毛租约
B. 百分比租约
C. 纯租约
D. 基础租约
[简答题]某租赁设备的概算成本为20万元，租期3年，每半年后支付一次租金，年利率为8%，求平均每期租金和租金总额是多少？（A/PA，4%，6）=1.9076（PA/A，4%，6）=5.024214
[单项选择]( )计算租金，有期末支付和期初支付之分。
A. 附加率法
B. 年数总和法
C. 年金法
D. ABC理性统计分析法
[判断题]企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费，以及非银行企业内营业机构之间支付的利息，可以扣除。（）
[单项选择]国有土地租赁是指土地使用权人与( )签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。
A. 县级以上人民政府
B. 县级人民政府国土资源主管部门
C. 土地所有权人
D. 县级以上人民政府国土资源行政主管部门
