更多"写字楼的( )，是指承租户除了支付租金外，还要承担其他费用的租约。"的相关试题:
[单项选择]在资本主义农业中，农业资本家除了支付农业工人工资以外，通常还要向土地所有者支付地租。对这一现象解释错误的有
A. 农业资本家向土地所有者让渡了一部分利润
B. 地租是工人创造的剩余价值的一部分
C. 农业资本家获得的利润将会低于平均利润水平
D. 地租是上地所有权在经济上的体现
[多项选择]大型建设项目融资中，使用银团贷款，除了贷款利息之外，借款人还要支付一些附加费用，包括( )。
A. 管理费
B. 安排费
C. 保险费
D. 承诺费
E. 其他杂费
[单项选择]确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户( )。
A. 承租期限
B. 经营实力
C. 现在的办公面积
D. 经营业务的性质
[单项选择]如果租户的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10%，该租户的营业额为360万元，则此时该租户的租金为( )万元。
A. 16
B. 20
C. 26
D. 36
[单项选择]一般来说，购物中心承租户除租金外，需要给付所配比的公共区域维修基金，该基金由( )。
A. 购物中心业主统筹管理
B. 承租户自行管理
C. 业主与租户共同管理
D. 不确定
[单项选择]零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。
A. 财务能力
B. 租户组合与位置分配
C. 声誉
D. 租户需要的服务
[单项选择]
中华商务中心是一家合资企业，以物业经营为主要业务。目前有写字楼租户272家，公寓租户426家，商场租户106家。公司在总经理下设有物业部、市场部、财务部、人事部、公关部、业务发展部等部门。物业部下设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。
试问，其整个公司和物业部内部的组织结构设计分别采取了何种部门化或部门划分形式？（）
A. 职能部门化和顾客部门化
B. 顾客部门化和职能部门化
C. 均为职能部门化
D. 均为顾客部门化
[单项选择]写字楼物业管理的工作模式中，( )管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。
A. 租户
B. 租赁期间
C. 租务市场
D. 经营状况
[单项选择]写字楼市场中供求变化比较剧烈，对于( )租户，可设定一租金水平，在租期中保持不变，而如果租户需要再次续租，需要按照当时的租金水平重新签订租约。
A. 全部
B. 大部分
C. 小部分
D. 租期较短的
[单项选择]选择租户过程中最复杂的工作之一就是确定建筑物内是否有足够的空间来满足某一特定租户的需求。一般来说，为每个办公室工作人员提供( )m2的单元内建筑面积比较合适。
A. 1～5
B. 5～10
C. 15～20
D. 20～25
[单项选择]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元。
A. 13.2
B. 15.9
C. 19.5
D. 20.4
[单项选择]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元。
A. 13.2
B. 15.9
C. 19.5
D. 20.4
[单项选择]展示物业是一种艺术，它取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、( )等形式来获取。
A. 正式的接触
B. 问卷调查
C. 新闻传播
D. 亲临现场
[单项选择]王某刚年满16岁时就进入当地一家工厂当工人，每月收入1000元，除了支付房租和生活费外，都自己积攒下来，不到一年就有3000元的积蓄。因为上班需要，王某未征得父母同意就花费3000元从同事李某处购买了一辆摩托车。王某父母知道后，表示反对，王某遂找到李某，要求退货还款，李某不同意。王某与李某之间交易行为的效力是( )
A. 有效
B. 无效
C. 可撤销
D. 效力未定
[单项选择]在居住区商场内的主要租户是( )。
A. 日用百货商店
B. 家用电器维修
C. 药店
D. 音像制品出租屋
[单项选择]居住区商场内，( )通常是主要租户。
A. 日用百货公司
B. 中型百货公司
C. 超级市场
D. 日用百货公司和超级市场
