更多"某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为"的相关试题:
[单项选择]某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为( )。
A. 10.3%
B. 7.17%
C. 9.75%
D. 8.59%
[单项选择]某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为( )。
A. 3.5%
B. 5.17%
C. 7.75%
D. 8.59%
[单项选择]某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（）。
A. 3.5%
B. 5.17%
C. 7.75%
D. 8.59%
[单项选择]假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是( )。
A. 0.25
B. 0.50
C. 1.5
D. 2.00
[单项选择]某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，那么，用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。
A. 6%
B. 8.4%
C. 11%
D. 15%
[单项选择]国债基金的收益率易受货币市场利率的影响，一般影响机制是( )。
A. 货币市场利率下调时，国债基金的收益率下降
B. 货币市场利率上升时，国债基金的收益率上升
C. 货币市场利率上升时，国债基金的收益率下降
D. 货币市场利率下调时，国债基金的收益率不变；只有货币市场利率上升时，国债基金的收益率才变
[单项选择]如果一项资产X的β是1.2，市场收益率是10%，国债收益率（无风险利率）是5%，该资产的预期收益率是12%，则该资产的预期收益率（）必要收益率，该资产价格（）。
A. 高于；被低估
B. 高于；被高估
C. 低于；被低估
D. 低于；被高估
[单项选择]按照( )可以将国债分为固定利率国债、市场利率国债和保值国债。
A. 发行的区域
B. 是否流通
C. 利率情况
D. 借债的方法
[单项选择]假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为 12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为( )。
A. 4.42%
B. 8.11%
C. 8.13%
D. 9.54%
[单项选择]假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（）。
A. 4.42%
B. 8.11%
C. 8.13%
D. 9.54%
[判断题]假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。
[单项选择]如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，房地产投资评估的模型所用的折现率为( )。
A. 8%
B. 4%
C. 14%
D. 12%
[单项选择] 下列因素会对国债销售价格产生影响的有（）。 Ⅰ流通市场中可比国债的收益率水平 Ⅱ承销商承销国债的中标成本 Ⅲ国债承销的手续费收入 Ⅳ承销商所期望的资金回收速度
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]已知基金的平均收益率、平均无风险利率和标准差，可以计算（ ）。
A. 特雷诺指数
B. 詹森指数
C. M2测度
D. 夏普指数
[单项选择]如果市场是有效率的，那么，债券的平均利率和股票的平均收益率会( )。
A. 大体上接近
B. 不会接近
C. 股票收益率会较高
D. 债券平均利率较高
[判断题]用内部收益率贴现所决定的内在价值大于按市场利率贴现所计算的内在价值时，债券的内部收益率会大于市场利率，这正是投资者所期望的。
[单项选择]某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%，银行贷款利率为7.5%，则计算实际收益率所采用的通货膨胀率是（）。
A. 1.82%
B. 2.33%
C. 3.57%
D. 5.45%
