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[单项选择]物业服务合同( ),业主大会选聘新的物业管理企业,物业管理企业之间应当做好交接工作。
A. 终止前一个礼拜
B. 终止前三天
C. 终止后一个礼拜
D. 终止时
[单项选择]《物业管理条理》在前期物业管理中规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业时,( )签订书面的《前期物业管理服务合同》。
A. 应当
B. 不必
C. 必须
D. 口头
[单项选择]前期物业管理,是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前,由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 行政主管部门
[单项选择]在业主或业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理是( )。
A. 物业管理的早期介入
B. 前期物业管理
C. 物业的接管验收
D. 物业的竣工验收
[单项选择]《物业管理条理》规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,( )签订书面的《前期物业服务合同》。
A. 应当
B. 不必
C. 必须
D. 口头
[单项选择]《物业管理条例》中,将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( ),将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。
A. 前期物业服务合同,物业服务合同
B. 物业服务合同,前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同,前期物业服务合同
D. 前期物业服务合同,后期物业服务合同
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理是物业管理的基本原则的( )原则。
A. 合理管理原则
B. 统一体管理原则
C. 统一管理原则
D. 区域性管理原则
[单项选择]在物业管理区域内,业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确,物业管理企业内部各部门的权利与( )要分明。
A. 负责权限
B. 管理区域
C. 相互职责
D. 职责
[单项选择]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的()
A. 临时委托合同
B. 物业管理服务协议
C. 前期物业服务合同
D. 临时性合作协议
[单项选择]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中,由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A. 房地产行政主管部门
B. 上级单位
C. 物业建设单位
D. 所在街道
[单项选择]业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业管理合同
[单项选择]在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 新的物业管理企业
D. 大业主
[单项选择]物业管理用房的所有权依法属于()。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 使用人
B. 业主
C. 开发建设单位
D. 物业管理企业
[单项选择]业主大会与物业管理企业的关系是( )。
A. 委托与受托
B. 领导与被领导
C. 管理与被管理
D. 业主与使用人
[单项选择]物业服务合同由()与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A. 各业主分别
B. 业主大会
C. 业主委员会代表业主
D. 物业建设单位
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理,这主要体现了物业管理的( )原则。
A. 专业高效
B. 统一管理
C. 公平竞争
D. 服务第一