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[单项选择]物业管理企业可以与住宅装修单位签订（）来实施对施工单位装修行为的管理。
A. 《住宅装修监督协议》
B. 《住宅装修管理协议》
C. 《住宅装修自律协议》
D. 《住宅装修责任协议》
[单项选择]企业应该根据房屋及设施设备维修养护项目实际情况和工程量，采取适当的( )。
A. 查验方式
B. 查收方式
C. 预检方式
D. 验收方式
[单项选择]房屋及设施设备维修养护计划的实施是( )。
A. 修前预检
B. 修前资料准备
C. 修前工艺准备
D. 以上三项都包括
[单项选择]房屋维修工程的直接工程费不包括（）。
A. 直接费
B. 其他直接费
C. 现场经费
D. 利润
[单项选择]屋面工程维修养护的中心内容是( )。
A. 防水层的养护
B. 二次装修的管理
C. 杜绝不合理荷载
D. 避免虫害
[单项选择]我国建设工程监理规范规定“项目监理机构在工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出意见，并经( )审核，签认后报建设单位”。
A. 总监理工程师
B. 总监理工程师代表
C. 监理工程师
D. 原设计单位
[单项选择]房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。
A. 安全与环境保护的要求
B. 房屋及设施设备的技术状态
C. 房屋及设备设施的使用要求
D. 房屋及设备设施的造价
[单项选择]当建筑物的维修养护属于正常的，实际成新率与直线法计算出的成新率相当；当建筑物的维修养护比正常维修养护好或经过更新改造的，实际成新率应( )直线法计算出的成新率。
A. 大于
B. 大于或等于
C. 小于
D. 小于或等于
[单项选择]当建筑物的维修养护正常时，实际成新率与直线法计算出的成新率相当；当建筑物的维修养护比正常维修养护好或经过更新改造，实际成新率应( )直线法计算出的成新率。
A. 大于
B. 大于或等于
C. 小于
D. 小于或等于
[单项选择]对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括（）。
A. 质量的控制
B. 进度的控制
C. 社会的控制
D. 成本的控制
[单项选择]在工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出意见，并经( )审核、答认后报建设单位。
A. 总工程师
B. 总监理工程师
C. 项目经理
D. 施工现场负责人
[多项选择]城市桥梁工程包括（）的建设、养护与维修工程。
A. 立交桥
B. 跨线桥
C. 轻轨交通线下工程
D. 地下人行通道
E. 人行天桥
[多项选择]城镇道路工程包括（）的建设、养护与维修工程。
A. 城市快速路
B. 城市环路
C. 城市主干路
D. 次干路
E. 小区道路
[单项选择]根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013第5.1.3条规定，工程开工前，总监理工程师及有关监理人员应参加由（）主持召开的第一次工地会议，会议纪要应由项目监理机构负责整理，与会各方代表应会签。
A. 建设单位
B. 监理单位
C. 施工单位
D. 设计单位
[单项选择]房屋维修工程的验收标准一般不包括（）
A. 窗明、地净、场地清
B. 具备使用条件
C. 原始记录齐全
D. 业主的评价及签字
[多项选择]根据房屋的损坏程度，按房修工程性质分类，除日常养护工程外，可以分为（）。
A. 综合维修
B. 大修
C. 中修
D. 翻修
